实达集团Setia Fontaines 优质社区 投资热点
（北海26日讯）致力提升生活质量为规划主轴的产业开发商实达集团（SP Setia Bhd），以6亿2000万令吉收购威北柏淡一块面积1675英亩的地段，用以打造Setia Fontaines综合式城镇，深获购屋者与投资者关注。
这块位居威省以北的柏淡，也是实达集团在槟州最大的地库，该集团延续一贯的做法，强调环境和社区相结合的永续模式；换言之，该集团除了是居住环境的建构者，也是商业、旅游、甚至是退休环境的创造者。
大规模的发展模式，为该集团在大马立下一定口碑，也逐渐建设起自己的实达粉丝圈；只不过，会有人问，柏淡是否理想的地理位置？
柏淡Setia Fontaines计划的总经理杨征叡就此提问，接受《中国报》访问时谈及其独到见解。他认为，柏淡是一个占据半岛北部海陆空交通路线的重要位置，也是一个被140万人口包围的地方。
“如横跨槟威海域的第三通道计划，就是一个带动威省发展的催化器，这条“海路”正是一条从槟岛直趋现有南北大道的通道；陆地方面，泛亚铁路所可能延伸的计划也将直接惠及威北。”
“至于空航线路，当然是指建议中的居林国际机场，该机场主要以货运及物流为主要服务对象，但这个机场所带动的工业发展是起着带动作用，而可以用来发展工业的土地都较趋向于北部。”
他认为，在海陆空三大交通体系驱使之下，周围的工商环境将被带动起来，而就业模式也将掀起变化。
“我们没有预知未来的能力，但能从政府未来的展望和交通大蓝图中，窥探出更多的可能性。”
杨征叡说，简而言之，柏淡就是槟州（北海）和吉打（双溪大年）的北部经济长廊中的“驿站”，北上双溪大年21公里，南下北海18公里；这将作为跨州工作人士最适中的理想位置。
发展总值100 亿 Amansara South 8月推介
耗时25年，发展总值近100亿令吉的Setia Fontaines，首阶段住宅区Amansara South，将于8月前正式推介！
该计划的268间单层及124间双层排屋预订情况，令人振奋；截至目前有超过70%的预订率，其中50%预订者已向银行提出贷款申请。
杨征叡说，Amansara South的房屋销售反应热烈，主要源自屋价上的“惊喜”，尤其是单层有地住宅，售价从33万令吉起，双层有地住宅则从42万令吉起；以目前的市场走向来说，此价格是超乎想象。
另一个促进销售的重点，在于发展商本身的历史背景、规划及建设构思，让房子本身拥有一定的升值空间，这也是为何Amansara South的房子定价没有比市场高出20%，却可享有比市场更优质的设施与环境。
Amansara South房屋单位屋宽22 尺 X 70尺，大部分南北朝向、50英尺宽的便道、采用地下电缆，同时拥有3.69英亩的绿地包括公园、游乐场、篮球场、藤球场、健康花园、瑜伽。
值得一提是，屋子天花板高度达4.8公尺，这将提供更好的照明和通风功能。
打造9个人造岛 Setia Fontaines灵感源于“水”
业务横跨6国，即大马、澳洲、新加坡、中国、越南及英国，成为筑造8万个美好家园的实达集团，打造Setia Fontaines灵感来自于“水”！
分成16期进行的Setia Fontaines房屋发展计划，以“水”为设计概念，即以建造9个人造岛的形式，把住宅区、豪华别墅、高楼公寓、商业区、教育中心、会展与休闲中心等，皆规划在一个梦幻群岛上。
这个发展计划主要强调生态和谐与平衡的哲学，利用现代化的原始环境作为共存的原则，除了能兼顾到减碳的工作，也能提高生活质量。
根据该集团的规划，25年后的Setia Fontaines不仅打造出一个退休、度假和现代生活方式的家园，也将是北部一个重要的会展与休闲中心，尤其是实达国际滨水中心（Setia IWC）的设立，所有商业、俱乐部设施、艺术展览、休闲零售街、会议中心、礼堂、剧院和酒店都将设在其中。
HOC Go！活动 享免印花税优惠
配合政府推出的2019年拥屋计划，实达集团也推出HOC Go！活动，屋价介于30万至100万令吉的购屋者，除了可享有印花税全免的优惠，也能以预售价购买一间全新的房屋。
配合这项活动，该公司将于5月9日至12日，上午10时至晚上10时，在槟岛皇后湾广场LG大厅进行展销会；5月29日至6月2日，上午10时至晚上10时，则在G楼大厅进行展销。
另外，该公司也将在5月11日及12日上午11时至5时在槟岛Spice Canopy举办家庭日嘉年华，这项活动也同样会提供更优惠的购屋惊喜。
该公司将陆续在槟城、吉打及吉隆坡进行展销，要以优惠价格购屋或投资房产的民众，万勿错过。
欲知更多详情，可以致电04-5762255或04-6180225，或亲临Setia Fontaines欢迎中心：Lot65,67，Persiaran Seksyen 4/7,Bandar Putra Bertam,13200 Kepala Batas,Pulau Pinang，或Setia Fontaines Satellite Gallery,No.108-B-01-18,Spice Canopy,Jalan Tun Dr.Awang,11900 Pulau Pinang，或浏览 www.setiafontaines.com
