不管法令问题 组屋重建照跑

（槟城4日讯）槟州地方政府委员会主席佳日星指出，不管修法，或者设立新法令与否，重建组屋计划势在必行，该会也计划在3年内，重建峇央峇鲁玛苏里其中一栋组屋。

他说，有关计划，早在多年前推动，但“卡”在法令的问题。

他今早召开记者会说，该会将在8月与国家土地理事会探讨，如何修法或设立新法，以解决重建组屋的“合法性”问题。

他说，会探讨的3个法令，分别是分层地契法令、徵地法令与国家土地法典。

不过，他也强调，无论最终是否修法或设立新法，该会重建组屋计划，都会照跑。

“我们探讨各种方式，包括不管法令是否修改，或者是否设立新法令的情况下，都推动有关计划。”

他说，峇央玛苏里组屋，是州政府打算实行该计划的第一所组屋。

“我们拟定3年，第1年与住户会面讨论，制定合约与赔偿事项；第2年迁户，安排临时住及动工兴建新组屋；第3年则是入住问题。”

他也说，玛苏里组屋，其中一栋组屋已列为危楼，没人居住，因此不涉及迁户问题，州政府可以先将其推翻重建。

他也提到，玛苏里组屋有90%居民，同意上述重建计划。

他说，重建计划共涉及5个组屋，包括槟岛打枪埔、峇央玛苏里、大英义学园组屋、威省的麦曼珍，以及鲈鱼园组屋。

“有的组屋已经很残破，继续靠长期拨款来维修，并不符合经济效益。”

出席者行动党双溪槟榔区州议员林秀琴、峇都兰樟区州议员王耶宗，及彭加兰哥打区州议员魏子森等。

重建组屋计划 住民小屋换大屋

佳日星说，峇央玛苏里组屋现有300住户，分别住在256平方尺与429平方尺的单位里。

他说，州政府计划在原有住址上将旧屋拆除，并兴建1150个新房屋单位，包括345个700平方尺的廉价单位，与805个850平方尺可负担单位。

他说，根据槟城现有房屋售价，中廉价房屋是1单位7万2500令吉，而可负担房屋则是1单位30万令吉。

“这对原住户是很大的跃进，他们不仅会有比原来更宽裕的住所，还会得到更多的设施。”

他强调，原住户将获得1个廉价单位作为赔偿，如果住户愿意付费购买更高级房屋，他们也会被优先考虑。

“每个单位也将随户附送1个停车位，而这是州内很多现有房屋无法达到的条件。”