【今日北马头条】便宜房屋贵贵卖 4发展商涉及 消协接50投诉 | 中國報 China Press
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    【今日北马头条】便宜房屋贵贵卖 4发展商涉及 消协接50投诉

    (槟城5日讯)从今年年初至今,槟城消费人协会接获逾50宗投诉,揭露一单又一单,以“配套”为名,将廉价屋及中廉价屋贵卖的事件,共有4家发展商涉及。

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    槟消协今早连同10几名购屋者,召开记者会,揭露发展商的手段,其中一位“苦主”在会上更是激动落泪,控诉自己曾遭佳日星办公室的官员责怪,指责她不知感恩,投诉多多。

    拉温德星(坐者左起)、莫希丁阿都卡迪及购屋者,控诉发展商以不合理的价格,出售泊车位。

    槟消协代主席莫希丁阿都卡迪说,根据州政府规定,发展商所建的房屋必须有30%廉价(4万2000令吉),及中廉价(7万2500令吉)屋,但州政府让发展商自行售卖这些房屋,变相允许发展商搭配昂贵的“装修配套”,及泊车位,来售卖房屋。

    “州政府知道发展商的手段,也表示已经召见发展商,并警告他们停止这种做法,州政府虽然向民众说,装修配套及泊车位是额外的,买家若不同意就无需购买,但类似情况还是频频发生。”

    他说,装修配套的价格,等于房屋的40%至70%,但实际上的装修成本只是价格的一小部分,因为居民投诉,所谓的装修配套,只是铺地砖、油漆墙壁。

    “泊车位的价格,等于房屋的40%至70%之间,但是面积只是房屋面积的20%至25%,虽说州政府没有规定泊车位的价格,但发展商自行定价也未免定得太不合理!”

    他说,若州政府真心想要帮助低收入群体购买房屋,就应该在估价局的帮助下,限定泊车位的最高价格,并且须与房屋的价格呈比例。

    他说,州政府应该接管买卖房屋的抽签工作,并考虑病患或残障者的特别需求,同时让买家在州房屋局官员的见证下,签署买卖合同,以免发展商再使用强迫购买“装修配套”及泊车位的手段。

    出席者尚有槟消协投诉组主任拉温德星。

    有眩晕症 无法上旋转式泊车场

    罗莎琳(56岁)本身有纤维肌痛、颈椎病及眩晕症,她以4万2000令吉购买廉价屋时,拒绝购买装修配套及泊车位,后来发现房子只是空屋,所以又添购装修配套( 3万4000令吉)及泊车位(3万5000令吉)。

    罗莎琳(左2)情绪激动地控诉,说到激动之处,更是拭起泪来。


    在入住之前,她曾向发展商要求底层的泊车位,发展商却以“非购买配套”为由,拒绝提供底层的泊车位给她,她在无奈之下,只好选择5楼泊车位,因为她的单位在8楼,若电梯发生故障,她的母亲就无需那么辛苦。

    “我已多次向各单位投诉,皆不受理,我的泊车位从2017年入住至今,空置两年,我都是将车泊在楼下先到先得的车位,因为我真的无法驾驶上旋转式的泊车场,我的晕眩症会使我头晕,继而可能会撞上其他车辆。”

    遭官员责怪 不知感恩


    罗莎琳在记者会上,情绪激动地控诉,自己曾去佳日星办公室寻求帮助,但却遭在场的一位官员责备,指她不知感恩,已经得到房屋,还要投诉多多,让她倍感委屈。

    她指出,自己曾向房屋局、佳日星办公室、州政府等,多方投诉,但却得到同样的答案,要她与发展商协商。

    她说,她只是想要底楼的泊车位,却惨遭拒绝,甚至有者建议她,可以将房屋卖掉,去请律师来打官司。

    “我目前无业,只是依靠社险机构的赔偿金来过活,我用了毕生的积蓄,换来这间房屋,如今却因为泊车位,要求我卖掉房屋!”

    老人在高压环境下 被逼签署合同

    列茱蜜(45岁)说,目前所获得的中廉价屋是在她的母亲名下,这个单位原本要价18万,但由于贷款人是她本身,而她的收入不高,向发展商要求后,成功降至16万2000令吉。

    列茱蜜说,她居住的中低廉价屋,一个月竟然需要收取260令吉的管理费,让她觉得非常不合理。后者为她的母亲。

    她说,她的父亲在1997年开始申请中廉价屋,但她们不获批准,原因是收入太低,如今州政府重新批准予她的母亲。

    她不满地说,母亲去签署买卖合同的时候,是在高压环境里,因为母亲不怎么会国文,而且对方也没有给她们充足的时间去详读合同里的条款。

    “在时间紧凑的情况下,还要签署多份文件,这种环境会让老人感到不舒服!”

    管理费不合理 装修品质不好

    列茱蜜提及,她们尚未入住新屋,新屋目前还在装修,因为签合同之前,发展商不允许看房屋,而后来她们去查看,发现门的品质不好,且电线全部外露,因此要求重新装修。

    槟岛多个地区遭揭露,发展商以配套之名贵卖廉价及中廉价房屋。

    此外,她说,该新屋只是位于普通的组屋,但一个月竟然需要收取260令吉的管理费,让她觉得非常不合理。

    她指出,发展商并未在买卖合同里列明,配套的明细,且不允许先看房屋,再签合同,这对买家非常不公平。

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