（槟城21日讯）针对外国人在城市购买公寓的门槛降至60万令吉，槟州房屋、地方政府及城乡规划委员会主席佳日星说，槟州政府将建议中央，槟州门槛定在80万令吉。

他指出，在2020年财政预算案下，中央将外国人在城市购买公寓的门槛降至60万令吉，措施为期一年，但这项调整并不适合槟城。

他说，在槟城，目前可卖给外国人的房产一般都是80万令吉以上，没有发展商建60万令吉级别的房产。

“因此，即使槟州政府同意60万令吉门槛，也没有这个价位的房产供应。所以我们建议折衷方式，即门槛定在80万令吉，同时将一年期限缩短至半年。”

他今早出席槟州“世界城市规划日”，在记者会上这麽说。

他指出，有关建议将在来临的行政议会会议上，寻求通过。

“中央调低门槛旨在解决国内房产滞销问题，但在槟城，此问题获得州政府的严厉管制。”

他说，相比国内其他大城市如雪州及柔佛州，槟城房产滞销问题并不严重。

他举例，根据数据，2017年，槟城有3916个房产滞销，但在州政府管制下，2018年滞销房产下跌至3502个。

“反观其他大城市，过去两年的的滞销房产数量翻倍增加中，2017年，柔佛州滞销房产单位4376个、2018年增至6066个；2017年雪州滞销房产3713个，2018年也增至4693个。”

因此他说，任何房屋政策和措施，都不能一概而论，毕竟各州的情况不同。

反对先租后买50万房子

针对明年度财政预算案，政府在先租后买计划下，协助首购族购买产业价格在50万令吉以下的第一所房屋，佳日星重申，槟州政府反对此价位。

他说，若有能力购买50万令吉房屋，何须申请“先租后买”？槟州政府的立场是，“先租后买”计划应该优先实施于廉价及中廉价屋。

“槟州政府可以接受15万令吉，但接受50万令吉；50万令吉的房产先租后买20年，每月租金高达2000多令吉，试问如何负担？”

因此他促请中央政府重新检讨此问题。

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