【今日北马头条】 豪华公寓不安宁 沦民宿扰民卫生
（北海27日讯）“还我安宁家园”、“拒绝日租服务”、“加强公寓保安”、“严打非法民宿”、“严禁淫乱毒趴”！
北海海港城一豪华公寓逾100名居民，今日展开和平请愿行动，抗议该公寓60多个单位沦为“民宿”，为外人提供日租或短期出租服务，不只每晚通宵开派对，音乐轰炸，还破坏公物、乱丢垃圾，甚至出手打保安员，严重影响当地居民生活。
该公寓于本月15日发生保安员被打事件。事源6名巫裔男子租民宿开派对，结果不满被劝噪音扰民，退房前暴打两名公寓保安员一顿，引起居民心慌慌。
(摄影：陈锋全)
许先生（54岁）今日在记者会说，大部分的民宿租户，都是入住开派对，有时一来就十多人，居民担心可能会出现滥用毒品或淫乱等问题。
他透露，该公寓去年11月开始有人入住，拥有35层共462个单位；其中40多个单位为居民自住，被屋主充作民宿来经营的单位则有60多个。
“据了解，行动管制令期间，民宿是以每晚60令吉的价格出租；目前适逢复苏期管制令，则以逾110令吉出租。”
他说，几乎每星期都会有外来租户入住，尤以公共假期为什。昨天更有人看到有一辆巴士载整车人进来，居民当场吓到。
他强调，居民的诉求很简单，就是“拒绝民宿作业，还我安宁家园”，因为租户入住期间，把不良卫生习惯也带进来，如在公共空间乱丢垃圾、烟蒂、涂鸦等各项扰民问题，甚至也遭受流氓威胁。
“当初购屋时，是被告知属于住宅单位，而非服务式公寓，每月管理费为200至300多令吉；且水电费也是以家庭用户单位来计算，而不是商用，因此把住宅充当民宿经营实属不妥。”
他指已多次向管理层反映此事，但管理层调查后，没有采取适当的行动。
保安员也被打 人心惶惶
许先生指出，2名公寓保安员被打事件，令居民心慌慌，深感安全受威胁。
“两人被打后，其中一人脚部受伤，另一人眼肿，仍在医院接受治疗。”该公寓保安员是以轮班方式值勤，上午时段6人，晚间安排3人。
“随着保安员被打，试问谁还能保障我们的安全？我们也担心在走廊、升降机被人打劫、小孩被人拐走等事件发生。”
余先生（40岁）指出，民宿租户开派对到凌晨3、4时，居民三更半夜就要面对音乐轰炸，夜不成眠。
“我们早上要工作，晚上却被噪音轰炸，无法入睡，精神饱受困扰。”
另一居民也说，据向警方了解，该区已被视为毒品和卖淫活动的热点。
希望管理层出马解决
该公寓其中一名民宿业者马先生指出，他本身也是屋主之一，因此能理解居民的不满情绪，希望能尽速获得管理层出面协调此事，寻找最佳解决方案。
他坦言，其民宿公司在此公寓共有18个单位，并在拟定条规要租户遵守。
他认为该公寓仍属商业单位，在此经营民宿并没有不妥，但仍希望能与管理层共同拟定标准作业程序，要求租户严格遵守。
“市厅指没办法解决”
陈诠峰:匪夷所思
国阵峇眼协调委员会主席兼马华峇眼区会主席陈诠峰，对于当地居民向威省市政厅求助，但当局却指没有办法解决此事，感到匪夷所思。
他指出，事实上，所有民宿执照的申请都是由市政厅批准，公寓出现问题，市政厅至少应调查有关民宿业者是否有申请执照，若证实非法经营民宿，就应该采取执法行动。
他也希望当地州议员能扮演协调角色，包括向当地居民、公寓管理层、有关政府机构了解事件的来龙去脉，并从中找出解决方案。
此外他认为，发展商和管理层也应从居民的角度思考，尤其是在公寓成立共管机构前，妥善解决公寓内的民宿问题，包括加强保安，提升防火及卫生设施，敢敢拒绝违例的出租和民宿作业，否则问题只会越来越严重，最终每一方也会深受伤害。
他也呼吁公寓的投资者业主，无论本身是从事民宿事业，抑或委任代理处理，都必须依法进行，确保民宿的合法性，同时也应与民宿租户达成协议，遵守租借合约内容，避免发生扰民、刑事案或任何不愉快的事件。
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