（槟城22日讯）新冠肺炎疫情反反复复，房地产业大受打击，尤其是饮食业、旅游业店铺纷纷关门，导致等待出租或空店屋过剩。

房地产经纪陈友新接受本报记者电访时说，早前刚进入复甦期行动管制令（RMCO）时，政府允许国民跨州，旅游业已经有所好转，不少本地游客在国内旅游，促进国家经济。

他说，但在后期再次爆发疫情，一些业者打算开店，而一些业者则还在观望。

他指出，至于收租方面，旧建筑的业主倒还好，没那么大影响，可能已经还完贷款或是负担比较没有那么重，所以还是可以减租予租客，但一些新业主则没能力减租予租客，导致出现一些租客退租的情况。

“租客退租的情况至少有10%至20%，而有10%左右的店铺关闭，其他则抱持观望态度。”

他说，旅游区如本头公巷、姓周桥一带、南华医院街等，原本都是做游客生意，但现在游客也没有了，自然出现不少空店，但一些空店租户未必是退租，而是可能有接受业主减租，也有可能暂时没开店。

他指出，一般上即使租户已退租，业主也不会急着掛上布条来招租，因为现阶段租户难找，就算掛布条也於事无补。

“整体来说，槟城的业主都还是比较善解人意，就算租户真的无法支撑，也未必会苦苦相逼，将租户赶走。”

本头公巷陷入沉寂

向来深受游客欢迎的旅游区，也是有著名壁画“姐弟共骑”的本头公巷，如今陷入一片沉寂。

土生土长的本头公巷居民廖先生（63岁）指出，本头公巷整条街道，大概有40几间房子，作为商业用途的则有30间左右，部分为民宅兼小店，部分为店铺。

他说，早前复甦期行动管制令（RMCO）之时，不少店家都重开店面，但随着有条件行动管制令（CMCO）的落实，有些店家则选择暂时关闭，先作观察。

据观察，只有约10家餐饮店照常营业，其他则大门深锁，即便有营业，街道上也空荡荡，完全没有观光客的身影。

保太和老板娘杨女士（56岁）在本头公巷营业已有7年，据她所知，附近店家中有3间店家，会在本月尾结束营业，但确实消息，还是得让店家自行宣布。

报导／摄影：蔡凯盈

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