反送中迎商机 发展商招揽香港人在槟置产 | 中國報 China Press
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    反送中迎商机 发展商招揽香港人在槟置产

    (槟城6日讯)香港反送中运动接近3个月,许多发展商近期频频前往香港展开房地产展销活动。

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    近期前往香港进行展销活动的发展商包括汇华集团、实达集团等。

    汇华集团执行董事许芝敏说,据她了解,申请“马来西亚我的第二家园”MM2H计划的香港人,有明显增加。

    丹绒武雅雅逸岚2(Alila 2)高端豪华公寓,提供1905平方尺至3235平方尺单位。

    她说,过往有关申请需要4至8个月就能获批。据了解,由于申请人数增加,需要约一年才能获得批准。

    “近期提出的申请,也不会这麽快批准,因此MM2H上的成功申请者中,暂时还不会发现香港人暴增的情况。”

    她说,该集团从3、4年前,就已开始积极向香港人介绍,槟城及槟城的房地产。

    她说,在香港黄金地段,房价可高达每平方尺上万令吉,因此槟城的房地产价格,相比之下,可说是香港人可负担价格。

    她说,一些香港买家在槟置产后,选择将该产业当度假屋,每年飞来一两次,每次住一两个月;一些则是在槟退休;另一些则是选择投资方式,将房子买了出租。

    汇华集团也将于本月21日及22日,在香港举办产业展销会。根据媒体报导,实达集团在8月,也在香港举办MM2H展销会。

    从2002年至2018年,共有1087名香港人,成功申请MM2H。

    根据MM2H计划网站数据,从2002年至2018年,成功申请MM2H的申请者中,有1087人(2.6%)是香港人。

    香港人在MM2H4万2271人成功申请者中,在人数最多的国家及地区中,排第9。

    儘管近期申请MM2H计划的人数增幅,但尚有待观察。

    斯里丹绒槟榔的海景,是其卖点。

    机场若扩建 吸引更多购屋者

    许芝敏说,槟城国际机场若能扩建,提供更多直飞航班,到国际城市,将加强投资者及购屋者的兴趣。

    许芝敏。

    她说,许多购屋者希望能从槟城直飞,即抵达日本、韩国等城市,但如今槟机场未能提供。

    她说,为吸引购屋者,在交通方面,该集团也提供巴士服务,从雅逸岚2载送该处居民到该集团经营的葛尼百丽宫,让业主不必担心交通问题。

    “我们也协助安排女佣上门清理等服务,让大部分时间不在槟的业主,回来时即可享受乾淨的居住环境。”

    许芝敏说,该集团在香港也有委任代理,处理购屋程序,而该集团也会安排有兴趣购屋者,前来槟考察房地产及居住环境。

    香港买不到 1900平方尺 只需200万

    许芝敏说,该集团目前推荐给香港买家的产业,包括丹绒武雅雅逸岚2(Alila 2)高端豪华公寓,及槟城国际商业城(PICC)中的Muze时尚住宅公寓。

    她说,雅逸岚2计划中,3235平方尺的单位,最受香港人欢迎,反而是1900平方尺的单位,至今还有单位供选择。

    她说,1900平方尺,只需约200万令吉。在香港,这价格根本买不到,面积这麽大的房子。

    她指,该集团上电台、电视台或讲座介绍槟城,甚至出书,让香港人了解槟城及如何在槟置产。

    香港人想到槟城退休

    另外,东家集团销售高级总经理黄永光说,该集团向来都会接获来自香港、新加坡、棉兰及上海等人士的询问,香港反送中事件,询问度稍微提高,但未暴增。

    他说,很多香港人选择槟城,因为与香港相比,槟城的生活环境很悠閒,让他们想起20至30年前的香港。

    黄永光。

    “他们一般选择将槟城当作‘度假屋’或‘第二家园’计划下,到槟城享受退休生活。”

    他说,就如其他在槟居住的外国人,香港人喜爱槟城的天气、美食,槟城多语言环境,尤其槟城人也会说广东话。

    他认为,槟城的公共交通需要改善,因为一般外国人,在槟城没有本身的交通工具。

    他也提及,该集团的斯里丹绒槟榔住宅,吸引超过20个国家的卖家置产及居住,包括香港人。

    港人:槟房价很低

    在MM2H计划下,已在槟居住逾两年的香港人郭芷敬说,与世界上拥有类似生活水准的城市相比,槟城房产是价格最低的房产。

    她说,槟城有漂亮景色、很多美食、人民友善、环境安全、污染较少,以及生活起居便利的地方。

    郭芷敬。

    “槟城人能说3至4种语言,让我们留下深刻印象。我们也能和本地华人,用广东话沟通。”

    郭芷敬认为,槟城适合让人们享受生活,同时也是退休好地方。

    受询及该改善之处,她认为,槟城的公共交通系统需要改善,以舒缓交通阻塞问题。

    她也希望,所有政府官方文件及水电费单,都应加上英文翻译,方便在大马居住的外国人理解。

    报导:刘可欣

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