槟可负担房屋价 下调10% 外国人购槟房产 门槛也下调 　

（槟城11日讯）槟州可负担房屋价格从即日起下调10%，外国人购买槟城房产房价门槛也下调20%至40%，为期一年。

其中，外国人购屋门槛下调幅度最高的，是在槟岛购买有地房产，从原本的300万令吉下调40%至180万令吉。

槟房屋丶地方政府及城乡规划委员会佳日星今早在记者会指出，上述房价调整已获行政议会已通过，旨在协助购屋者拥有房屋及清销州内滞销房屋。

他说，即日起，原本介于15万至30万令吉的槟岛可负担房屋价格，将下调至13万5000至27万令吉；威省的则从15万至25万令吉房价，下调至13万5000至22万5000令吉。

“但有关调整仅限於新发展项目，及未取得发展商准证及广告执照（APDL）的可负担房屋项目，为期一年的有效期是从发展商获取APDL执照算起。”

他说，至於廉价屋及中廉价屋价格，则分别维持在4万2000令吉和7万2500令吉。

他提到，若有发展商要保留原本顶价，即30万令吉（槟岛）及25万令吉（威省），则须建更大面积，即从原本的850平方尺面积，增至起码900平方尺。

“此外，可负担房屋发展商也被规定，必须提供如休闲空间丶多用途礼堂丶儿童游乐场丶健身室及泳池等设施。”

另外，他指出，至今，槟州有3043个各类型房屋单位滞销，涉及数额高达26亿令吉，为清销直销房屋，州政府决定下调外国人在槟城购买房屋的价格门槛。

他说，虽然下调外国人房价门槛，但槟州的门槛还是高於全国门槛，以保障槟城人利益。

目标达六成

　　
佳日星指出，槟州政府的目标是在2030年，为槟州人民供应18万个各类别可负担房屋单位，至今已达致10万5719单位。

“其中3万191个单位已建竣丶2万4096单位建设中丶5万1432单位已在规划和已获得规划准证准备兴建。