檳可負擔房屋價 下調10% 外國人購檳房產 門檻也下調 　

（檳城11日訊）檳州可負擔房屋價格從即日起下調10%，外國人購買檳城房產房價門檻也下調20%至40%，為期一年。

其中，外國人購屋門檻下調幅度最高的，是在檳島購買有地房產，從原本的300萬令吉下調40%至180萬令吉。

檳房屋丶地方政府及城鄉規劃委員會佳日星今早在記者會指出，上述房價調整已獲行政議會已通過，旨在協助購屋者擁有房屋及清銷州內滯銷房屋。

他說，即日起，原本介於15萬至30萬令吉的檳島可負擔房屋價格，將下調至13萬5000至27萬令吉；威省的則從15萬至25萬令吉房價，下調至13萬5000至22萬5000令吉。

“但有關調整僅限於新發展項目，及未取得發展商準證及廣告執照（APDL）的可負擔房屋項目，為期一年的有效期是從發展商獲取APDL執照算起。”

他說，至於廉價屋及中廉價屋價格，則分別維持在4萬2000令吉和7萬2500令吉。

他提到，若有發展商要保留原本頂價，即30萬令吉（檳島）及25萬令吉（威省），則須建更大面積，即從原本的850平方尺面積，增至起碼900平方尺。

“此外，可負擔房屋發展商也被規定，必須提供如休閑空間丶多用途禮堂丶兒童遊樂場丶健身室及泳池等設施。”

另外，他指出，至今，檳州有3043個各類型房屋單位滯銷，涉及數額高達26億令吉，為清銷直銷房屋，州政府決定下調外國人在檳城購買房屋的價格門檻。

他說，雖然下調外國人房價門檻，但檳州的門檻還是高於全國門檻，以保障檳城人利益。

目標達六成

　　
佳日星指出，檳州政府的目標是在2030年，為檳州人民供應18萬個各類別可負擔房屋單位，至今已達致10萬5719單位。

“其中3萬191個單位已建竣丶2萬4096單位建設中丶5萬1432單位已在規劃和已獲得規劃準證準備興建。