【今日北马头条】 30年涨5倍 屋地仍抢手 选定爪夷村 好养老!
(威南7日讯)冠以“长寿村”的爪夷村,名不虚传,悠閒、安全又富有浓厚人情味的淳朴新村生活,让外地人及异乡打拚的遊子始终难忘怀,有的甚至连在外有別墅都不住,偏偏回村买屋地,准备退休后悠闲养老!
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
威南有4个华人新村,即华都村、爪夷村、威利斯里及双溪吉舌;而拥有65年历史的爪夷村,目前约有420户共超过2000人口。它位于槟怡公路旁,交通四通八达,村民友善纯朴,也没有太繁盛的经济活动,成了退休人士的养老首选。
据悉,该村的屋地价格稳定上升,从上世纪90年代4万令吉,到千禧年6万5000至7万令吉,2010年12万令吉,如今涨到15万至最高20万令吉,价格连翻了5倍,仍有人抢著要。
爪夷村天后圣母宫主席魏振喜透露,在短短两年内,就卖出超过10块屋地,目前手头上还有5组人想找村内的屋地,爪夷村屋地的抢手度可见一斑。
“那些人过去曾在爪夷村住过,对这里的纯朴生活唸唸不忘,便想买地建屋,退休了回来养老。”
他今早连同爪夷村社管会主席钟瑞平受访时指出,去年双溪大年有位医生,以20万令吉买下了一块5000平方尺空地,即每平方尺40令吉,价格好得让他惊讶!
他说,以前屋地没人要,近2、3年变得突然很抢手,当时有的屋地不过12、13万令吉,猛地飙到如今至少15万令吉起跳,至最高20万令吉,仍然不愁卖。
至于村民卖掉屋地原因,魏振喜说,有的村民在外发展,留下老母亲在老家,等老人家离世后,再没人居住,与其空著,就宁愿卖出去。
村内中心点 屋地价越贵
据魏振喜观察,村内越偏僻的屋地越便宜,越在中心点越贵,特別是中路的单位;譬如有间1100平方尺店屋,10年已卖出15万令吉价格。
“不仅仅是在外发展的遊子回流,还有一在吉隆坡发展的村民,其朋友也看中这里,15万令吉买了一块3500平方尺屋地建屋,每平方尺值40令吉80仙。”
他本身是屋地买卖中介,或是自己买屋地再卖出,或当中介,赚取一点佣金。
他也举例村民陈再存,现在回村买地建屋,自己亲力亲为的搭建了马来甘榜风高脚屋。
日不闭户 安全指数高
爪夷村民人人守望相助,安全指数高,就算白天出门不闭户也没事,不怕有人来窃,也不必装上几个锁头保护;因此,魏振喜相信,这是爪夷村屋地受欢迎的原因之一。
“倘若一家有发生什么事,全村人都会出来支援,这或许是其他地方所没有的。谁敢在村里使坏,肯定跑不出本村,很快被逮住。”
钟瑞平说,他每天早上出门,门户大开,直到晚上才关。
“就算摩哆随意放路旁,锁匙插着,也不会有人偷。”
钟瑞平:屋地有年限 非永久性
钟瑞平透露,爪夷村的屋地地契是有年限的,非永久性屋地,暂时也不能延长地契。譬如他父亲买99年,本身住了49年了,还剩50年。
虽然如此,还是很多人要买,让他实在搞不明白。
他指出,现在村内年轻人多数要买花园或组屋,都不想留在新村里,人口外流严重,不过所选择的是附近的花园住宅区,如赐福园之类。等以后成家有孩子了,可以带回来给父母亲照顾。
另一方面,他认为,除了爪夷村,随着高渊楣南发展起飞,樟角的屋地未来发展势不可挡,只是时间上的问题。
“因为住在樟角的人要到槟岛会更方便,只需要通过楣南进入峇都交湾,再上二桥到槟岛,时间上快得多!”
↓↓↓更多新闻↓↓↓