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武吉淡汶區州議員吳俊益

威省2030年地方藍圖草案

威南西海岸

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【今日北馬頭條】 威省2030年地方藍圖草案 吳俊益:偏重西海岸發展有弊端

(威南25日訊)城市規劃師兼說,偏重的規劃,卻沒有善用東部內陸的地理環境優勢,或帶來發展失衡惡況。

“藍圖中,威南發展目標偏重於西海岸,工業區涵蓋檳城科技園、峇都交灣工業區、華都工業園及未來最大新工業區——峇都交灣第二工業園(前稱高淵楣南工業區);內陸即檳吉邊界地區,仍續維持農業區、森林區及武吉班卓州級公園、少許房屋計劃,工業區僅有打昔中小型工業區、雙溪堡家私村。”

他說,如此的發展規劃,使到集中在東部住宅區的居民,被迫橫越威南到西部的工業區工作,導致尖峰時段交通堵塞。

威南西海岸原為濕地和沼澤地。

他昨日出席威省2030年地方藍圖講解與交流會時,這麼說。

他說,現有發展已導致人口及車輛流動帶來交通堵塞,若再加重這樣的發展,難免加劇交通問題。

同時,他也說,西海岸普遍是沼澤與油棕園,因低於水平線,需要填大量沙石泥,才能發展為工業區,而這些供應都來自檳吉邊界的山脈。

吳俊益以城市規劃師的專業身份,為民眾詳細講解威省2030發展藍圖的威南發展部分。

他指出,由於還沒開發的地區屬於森林保護區和海拔超過76公尺的山區,因此現有開采區不足發展的需求,導致沙石泥價格飆升。

“如果政府允許新開采區,將破壞山區和侵蝕儲雨區,魚與熊掌不可兼得!”

出席藍圖講解會的民眾多達40人,涵蓋畜牧業、海上養殖業、發展商以及花園居民等。

他認為, 威省市政廳須進行更詳細的全面探討,包括東部發展與養殖業相關的中小型工業,以及開采區的保護措施。

須加強防洪計劃

吳俊益建議,現有開采地區(如檳吉邊界的打昔及亞婁山區)必須加強防洪計劃。

他舉例,可在開采區以及其涉及的河流沿岸,增加蓄水池容納更多雨水,放緩雨水直入河流和防止泥沙流失,導致河床灘淺,減低潤絨河和惹爪夷河中下遊的水患。

MBSP Watch成員黃甘利(前排左)向吳俊益(右)進一步了解藍圖的情況。

“永久森林保護區則得禁止開發,而尚未開發地區,必須擬定及劃分可開發及不可開發區域。”

他以已開發的淡汶采石區為例指,若再開發下去,恐怕就影響到淡汶義山或峇眼,所以必須慎重規劃。

他指出,威南是檳城的未來,因為威南擁有廣袤土地,基建發展包括南北大道、檳二橋、火車軌道,又靠近峇六拜國際機場,最重要是與全國各大城市接軌。

東部可發展中小型工業

吳俊益指出,威南東部的巫金2至6地段,屬於土地保護法令下的保護區,該處的打昔中小型工業區、雙溪堡家私村及華都路周邊地區,則有養殖區(雞豬)及采石場,不適合房屋計劃。

“這些地區,反而適合規劃或擴大原有的工業區,發展與之相關的中小型工業,包括農基工業、食品工業,以及能支持峇都交灣高科技中小型工業的供應鏈。”

他相信,通過東部內陸發展中小型工業區,不但無需再開采砂石及填土,更能創造就業機會給周邊屋業居民,降低交通流動。

他也說,根據發展商Asas Dunia的交通研究報告顯示,從新邦安拔警局到慕達紙廠,再到華都中學,再回到新邦安拔警局,呈現為“三角州”,竟出現36個交界處。

他認為,隨著地方藍圖草案建議,把自慕達紙廠到威南忠順世家約8.5公裏的華都路,提升至4車道30公尺寬,打昔華都可以規劃為新的“工業走廊”。

畜牧業需三改革

吳俊益力促畜牧業三項改革,以調和與房屋業的衝突!

他說,威南是畜牧業的龍頭老大,畜牧業是威南經濟的火車頭,為威南經濟貢獻50年,而威南發展商客戶則來自畜牧業、海上養殖業及相關業者,兩者互惠互利。

畜牧業是威南經濟火車頭,而華都村是著名的養豬區,在藍圖草案中被列為“集中養豬區”。

因此,他認為,房屋業與畜牧業應學習共存,並有清晰的邊界,避免畜牧業被房地產侵蝕。

“在畜牧業方面,第一是業者勢須落實封閉式養殖場措施;第二是建設中央沼氣化糞池,避免排汙入溝渠流經住宅區,再入大海汙染海域;第三,我建議業者采取健康養殖方式,確保動物飼料不會造成汙染問題。”

他促請養魚及養豬業者必須自我提升,減少甚至不要使用化學葯物,因為一用葯就肯定汙染環境。

他放眼在全檳落實封閉式養殖場計劃後,有朝一日能讓威南區內最著名的“豬糞溝”成功易名!

檳州水產養殖公會:請檢討內陸養殖業規劃地點

檳州水產養殖公會秘書卡馬魯丁說,威南海上養殖業發展蓬勃,沒在發展藍圖內,他們要提交建議,以保障業者權益。

他也說,浮羅布隆垃圾場過去已對海上養殖業造成莫大影響,如今當局又把內陸養殖業規劃在垃圾場隔壁,他促請當局重新檢討內陸養殖業的規劃地點。

安華展示檳州水產養殖公會提呈的公會指南,並將把該會的訴求帶上市政廳會議探討。

威省市議員安華說,他在講解會上順利收集多項問題,準備帶上當局會議中探討,最主要的有三點,即采石區的規劃,以及檳州水產養殖公會的兩點要求,一是把海上養殖業納入藍圖,二是反對把內陸養殖業規劃在浮羅布隆垃圾場旁。

出席者包括發展商、畜牧業者、海上養殖業者、太平山莊負責人、華都苑(Hijauan Valdor)、爪夷百合園及MBSP Watch成員等,一般居民占多數。

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