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威省2030地方發展藍圖

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【今日北馬頭條】威省2030發展藍圖 人口破百萬 房屋土地用途比率最高  

(大山腳5日訊)草案顯示,威省人口估計到了2030年將破百萬,達到126萬3200人,而房屋類別將佔比率榜首,高達25.1%。

房屋類別之中,房屋計劃和和甘榜住宅分別佔18%和7.13%;其他類別的,包括商業與服務(3.1%)、綜合發展(0.1%)、工業(9.3%)、社區設施與機構(4.5%)、休閒場所與空地(2.2%)、運輸(6.8%)、基本設施(2.1%)。

農業方面,包括稻田(17%)、農業(16.9%)、畜牧(0.6%)、水產養殖(0.8%)等;其他類別的,計有永久森林保護區(2.7%)、森林(4.4%)和集水區(4.5%)。

藍圖草案披露2030年威省3縣土地用途規劃的情況。注:此圖下方的顏色區分注解(Petunjuk),也可作本篇下列3縣地圖參考。
威省人口將會增加突破百萬,因此藍圖中規劃“房屋計劃”在各項土地用途比率中以25.1%居高。

威北縣:

藍圖披露,威北縣面積2萬6252公頃,近半的,主要用在農業,達到1萬1365.54公頃(43.3%);其次是房屋發展,面積達7375.18公頃(28.1%)。

威北縣土地用途的規劃情況。

●地圖地點標記:
Kepala Batas:甲拋峇底
Bandar Bertam:柏淡城市
Tasek Gelugor:打昔牛汝莪
Sungai Dua:雙溪賴
Bagan Ajam:峇眼亞占
Penaga:本那牙
Telok Air Tawar:直落鬥哇

威中縣:

威中縣面積2萬3489公頃,以農業(29.4%)居多。同時相較於其他兩縣,威中縣最多用在運輸(2039.98公頃),因較多公共運輸設施如火車站集中在該縣。

威中縣是公共運輸設施集中的縣區。

威中縣土地用途的規劃情況。

●地圖地點標記:
Seberang Jaya:詩布朗再也
Permatang Pauh:峇東埔
Kubang Semang:高巴三萬
Penanti:本南地
Mengkuang Titi:孟光帝帝
Berapit:武拉必
Bandar Perda:柏達鎮
Bukit Tengah:武吉丁雅
Bukit Mertajam:大山腳
Juru:柔府
Bukit Minyak:武吉敏惹
Bandar Alma:阿爾瑪市鎮
Permatang Tinggi:峇冬丁宜
Machang Bubuk:馬章武莫

威南縣:

威南縣面積2萬4100公頃,也是在農業,即多達2萬6037.82公頃(35.30%);其次是房屋發展1萬6507公頃(25.10%)。

威南縣土地用途的規劃情況。

●地圖地點標記:
Simpang Ampat:新邦安拔
Bandar Tasek Mutiara:珍珠城
Bandar Cassia:桂花城
Sungai Bakap:雙溪峇甲
Jawi:爪夷
Nibong Tebal:高淵

藍圖中的,是參考作為發展策略和州內土地使用框架的2030年檳州結構大藍圖,並且包含30個計劃區域(威北8個、威中14個、威南8個)。
 
此藍圖草案,在威省市政廳、威北縣署與土地局、威中縣署與土地局、威南縣署與土地局,及光大第57樓,公開展示至6月11日,民眾可在工作天時間前往查閱。

威中2030人口達57萬

藍圖披露,威省人口過去11年間不斷增長,其中人口本來就眾多的威中縣,將達到57萬4200人。

從2010年的81萬8197人,2015年的92萬1500人,2017年的94萬6200人,估計到了2030年,居住在威省的人口將破百萬,達到126萬3200人。

到了2030年,威中縣將達到57萬4200人(2017年42萬2900人),其次是威北縣人口達到36萬7500人(2017年33萬1900人),威南縣則達到32萬1500人(2017年19萬1400人)。

藍圖也規劃好各項農業土地用途,包括稻田佔17%、農業16.9%、畜牧0.6%及水產養殖0.8%。
民眾可隨時前往5個展示地點查閱藍圖內容。

競爭力、包容及綠色為發展主軸

為迎合,要達到宜居、包容、綠色、具競爭力及科技精明城市的願景,發展以涵蓋3個主軸,即具競爭力、包容及綠色,由18項策略和52項計劃實施達致目標。

打造綠色城市,是威省市政廳的目標。
從檳島升旗山眺望,威省未來有望成為吸引投資者進駐的經濟區域。

競爭力方面,包括要擁有附加價值的工業,國際水平的旅遊業、農產品,充滿活力的市中心,全面及有效率的公路網,主要地區物流中心,以及智能訊息技術。

威省市政廳希望能吸引擁有附加價值的工業進駐。(檔案照)

包容性則是確保擁有數量充足、有品質、有活力及安全的房屋,均等及綜合性社區設施;此外,還有最佳的園林綠化和娛樂設施。

綠色方面,是確保落實環境管理、生物多樣性及可持續性生態係統,增加碳吸收能力,打造有效的公共交通係統網;此外,開發替代能源、落實廢料管理和替代乾淨水源供應。

發展藍圖納入城市概念,旨在打造步行或騎腳車外出20分鍾範圍內,即可輕易到達各種社區設施。

納20分鍾城市概念

威省市政廳也全馬首創在發展藍圖,納入“20分鍾城市”發展概念,藍圖中設有3個“節點”(nod)發展,分別位於北海、甲拋峇底及柏淡,以及新邦安拔桂花城。

它們的共同點是打造以轉運為導向的發展區,聚焦高科技工業發展。

第一節點“大北海催化發展中心”,涵蓋北部運輸中心,以轉運為導向的發展區,集高科技工業園、沿海商業中心、物流中心和旅遊中心於此。

第二節點“甲拋峇底及柏淡催化發展中心”,為威北縣主要行政中心,包括商業中心、高科技園,及打造火車站或以轉運為導向的發展區。

第三節點“新邦安拔桂花城催化發展中心”,同樣以轉運為導向的發展區,並集高科技工業園、商業中心、旅遊中心、科學園、醫療中心於此。

步行騎車可達各設施

20分鍾城市概念,旨在打造步行或騎腳車外出20分鍾範圍內,居民即可輕易到達各種社區設施,例如休閒區、就業中心、學府、醫院,各種類型房屋都有可往返於主要地區的公共運輸係統。

為了達到這目標,現有的6座火車站,將提升成為公共運輸導向發展區(Zon Pembangunan Berorientasikan Transit),也稱作“TOD”,並會增加一座新區(建議新建火車站)。

6座火車站分別是北海、武吉丁雅、大山腳、高淵、新邦安拔及威北打昔牛汝莪火車站,另建議新增桂花城車站也打造成TOD。

位於北海的檳城中環廣場,作為公共交通樞紐,北海火車站將是其中一處提升成為公共運輸導向發展區。

推動循環經濟

威省計劃邁入更永續經營的經濟和發展,推動循環經濟,透過3個關鍵點,即“消費、資源循環及製造業”達成。

消費,即民宅、工廠、商業、政府及建築領域所使用的產品,所產生的廢物重新使用,經過民宅、工廠、商業、政府及建築領域分類成不同的廢料,並各別進行循環,隨後採集和分類出可循環物或用於填埋。

其中,可複原材料將分配用於再製造,比如建築材料、鋁罐等,一些資源或用於出口,達致全球循環經濟,而原材料、塑料及聚合物可用於發電。此外,設計和生產方面,則從循環後的資源和新材料中,生產新的產品。

報導/攝影:羅健傑

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