（槟城11日讯）大马房地产发展商公会槟州分会主席陈汉明说，新常态下，一些发展商也开始提供“网上看房”便利，让有兴趣购屋者，在国外或在本地家中，足不出户，即可看房。

他说，去年行动管制令开始后，当政府允许开放房地产销售展馆后，许多发展商都让人们预约才上门，避免群聚。

“一些发展商开始上载房屋的虚拟版本，让人们在网上即可看房屋外观及内部结构。”

他接受《中国报》访问时说，疫情中，也有一些来自新加坡、香港、美国及英国签下购屋合约，但是数量有下降。

“主要是已熟悉大马，或者是在外国工作的大马人。”

陈汉明说，尽管数量减少，但一些发展商接下来还是会推出新项目，加上早前未售出单位，因此槟州滞销房屋数目，接下来也会提高。

他说，除了疫情影响经济，购屋者保持观望态度外，房产交易放缓，也与银行审批贷款速度有关。

“一些资料不准带离银行办公室，在居家工作情况下，审批一份房贷申请，从原本耗时一两周，可延长至一两个月。”

他也说，中央及州政府的拥屋计划（HOC）优惠，有助于促进房屋买卖。

他说，中央方面的HOC下，民众购屋30万令吉以上的房屋可豁免印花税，参与的发展商也需降低房产售价10%。

“州政府方面，30万令吉以下的可负担房屋，会降价10%。响应州政府HOC的发展商，则可享有发展献金减免及建筑密度放宽等待遇。”

他说，在疫情中，人们更了解房屋舒适度的重要性，更重视符合生活机能、有良好网络涵盖性，同时也有适合办公的空间及设施的房屋。

报导：刘可欣

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