（大山腳21日訊）威省市議員德拉甘建議威省市政廳，成立委員會評估及調查，確保發展商都有依法為其分層住宅計劃住戶助成立共管機構（JMB）。
“以建築物委員會（COB）提供準確的資料，以及研究現有資料，若存在發展商沒依法行事的情況，威省市政廳可采取法律行動。”
他引述5月26日一篇報導指，梳邦再也市政廳基於蒲種某寓所共管機構成員，沒辦年度代表大會而將案例帶上庭並勝訴的案例，指威省市政廳可在這方面扮演積極角色，保障分層住宅計劃住戶在維護與管理家園方面的權益。
德拉甘也是非政府組織代表的市議員，他今日在威省市政廳月常會議上致休會演詞時說，2013年分層管理法令（757法令）賦予公寓住戶民主空間，必須在空置財產日期算起一年期限內助成立共管機構。
他說，上述法令第18（2）條文闡明，任何發展商沒遵守第17（1）條文，可被判罰款不超過25萬令吉，或坐牢不超過3年或兩者兼施。
“然而，少數發展商無法設立共管機構，與住戶一起透明化管理公寓，當中涉及缺陷責任期的重要性，發展商繼續自行管理將使住戶無法享有應得設施及生活品質，也失去製衡作用。”
另一方面，根據威省市政廳回覆德拉甘的書面提問，威省目前共有1131項分層住宅計劃；威中縣585項、威北縣448項、威南縣98項。
658項計劃還在發展商管理中，282項已成立公寓管理機構，191項已成立共管機構，至於空置財產（VP）則沒有數據。
舉辦烏鴉神槍手活動
威省市長拿督阿紮爾說，為控制威省烏鴉繁衍情況，市廳將於8月13日在威北、9月24日在威中，以及10月15日在威南，首次舉辦“烏鴉神槍手活動”（Operasi Crow Sharpshooter MBSP 2022）。
“我們歡迎擁有合法槍械準證的公眾參與，市政廳選定上述地點，都是有接獲公眾投訴的地點；烏鴉過於密集已導致衍生衛生問題，因此市民平時就要保持良好的衛生習慣，垃圾要丟進垃圾桶裏，垃圾塑料袋要綁緊，垃圾桶要蓋起來不留縫隙。”
他說，每隻烏鴉可獲獎勵5令吉，同時可獲頒發獎項。
財政預算民調收集意見
威省市政廳於6月20日至7月3日期間，展開2023年財政預算案民調，歡迎市民到官網，針對市廳應優先關注課題和提升事項，提供意見。
阿紮爾呼籲民眾下載威省願景手機應用程式（ASPIRE Seberang Perai）繳付門牌稅、租金和罰單，凡在5月23日至8月31日繳付最少5令吉（最高149令吉），有機會參與幸運抽獎抽中35份各100令吉的購物券。
“凡在同一期限內繳付150令吉或以上的門牌稅、租金或清繳罰款，有機會贏取首獎一輛摩哆、次獎至四獎手機，以及五獎至14獎每份現金各500令吉。
門牌稅單將發出
阿紮爾說，今年第二階段的門牌稅電子賬單，將於6月27日至30日之間，透過短訊（SMS）和電郵，發送給已更新資料的市民。
“尚未登記的市民，則會在7月1日開始分階段接到實體賬單；門牌稅最遲必須在今年8月31日前繳付。”
他提醒市民，盡快更新手機號碼和電郵以接收電子賬單，除了使用威省願景手機應用程式進行線上繳稅，也可線上通過瀏覽官網、銀行電子賬戶、JomPay（收款公司代碼biller code是5322），或Boost、Shopee、Touch N Go應用程式等方式繳付。
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