（北海25日讯）购屋者好消息！市价4万2000令吉、楼高13层拥有187个单位的北海麦曼珍廉价屋计划，预计明年第四季度就可竣工了。

槟州房屋委员会主席佳日星今日前往巡视时说，目前，该可负担房屋工程进度达64%，此行主要是确保工程品质是根据施工准绳来进行。

他说，在该组屋于明年尾获得完工证（CCC）后，槟州房屋局将进行遴选工作，以分配房屋单位给符合条件的购屋者。

“遗憾的是，过去购屋者向银行申请购屋贷款的被拒率偏高，导致州政府致力为低收入群体提供可负担房屋的努力白费。”

他希望国家银行能介入解决此课题，确保购屋者，尤其是首购族都有能力拥有房屋。

他说，为了确保“居者有其屋”，他于去年向首长曹观友建议推出“先租后售”计划，把州政府放眼于2030年建设22万间各类可负担房屋单位的其中10%，即2万2000间作为“先租后售”计划。

“这项计划可让购屋者在不需要银行贷款下，在租住有关单位一段时间后，即可买下有关单位。截至目前，短短一年，已有3543间房屋被列为‘先租后售’的单位。”

他说，可负担房屋计划在槟州受到很多关注，但基于当前经济状况，如通货膨胀、建材起价及员工短缺等因素，导致发展商面对重重挑战，最重要的是购买力问题。

“据我们了解，可负担房屋最畅销，槟民对该类别的房屋需求高，因为没有能力购买更高价位的屋子，因此州政府承诺将为人民提供更多的可负担房屋。”

他透露，槟政府的目标，是在2030年建设22万间可负担房屋，目前已达到13万8545间单位。

鉴定槟5地点 建可负担房屋

佳日星说，州政府已在槟州5县鉴定占地73英亩的5个地点，兴建可负担房屋，但由于久等不到中央政府的正面回复，因此先着手在槟岛西南县及威中县推动2项可负担房屋计划。

他说，槟岛西南县可负担房屋将提供800多个单位，威中县的则可提供600多个单位，总计1500个单位。

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