【今日北马头条】业主不减租 新街不再旺 老店一步一艰辛 | 中國報 China Press
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    【今日北马头条】业主不减租 新街不再旺 老店一步一艰辛

    (槟城13日讯)网络购物冲击传统市场丶老行业面临无人接手窘境丶屋主不降租金宁愿将店屋空置,新街许多老店业者艰难守业!

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    《中国报》今日走访新街,可见部分店铺外贴着招租与售屋广告,虽然马路上可见到游客踪影,但多数店屋仅有顾客一两名。

    受访业者们说,目前生意缓慢恢复中,但与行动管制令前相比,还是有差别。

    新街有许多店屋正在出售或招租。
    新街老店屋面临多重冲击。

    当地店屋大都属私人产业,屋主仅在行动管制令前几个月降低租金,之後,就调整回原本价格至今。

    塑料食品包装业者何先生说,该店在管制令时开业,以前新街非常兴旺,但现在情况不复从前,而且,租金也没因管制令调整。

    “许多屋主不愿下调租金,宁愿让店屋空置也不愿低价出租,我们在管制令时不仅要倒贴,所能赚得的利润都是缴付租金而已。”

    他说,未有想过搬到其他地方,因槟城租金高昂,他也说,有些老店屋年久失修,柱子蛀掉等有许多问题,屋主却因费用高昂,不愿出钱修复。

    曾经门庭若市的汉记,如今也已搬迁至别处营业。

    正丰有限公司业者许女士说,该店铺租金在管制令开始时,首两个月有折扣20%,但之後就恢复正常至今。

    “因店里都是自家人在打理,没有再聘请员工,包括批发生意也是一脚踢,因此,不用负担薪资开销。”

    她说, 管制令时有做网络生意,目前则恢复门市生意,靠着游客和老顾客登门维持生意。

    许女士的行李箱店目前以批发生意为主。

    订制服装业 败给网购

    联华绸庄林先生说,随着老裁缝们逐渐退休,服装业也被网上购物,与“速食”时尚冲击,订制服装行业举步维艰。

    “许多老裁缝後继无人,而且,现在人人都上网买衣服,又便宜又方便换季又快,很少有人真的会来买布订制衣服。”

    林先生说,自开放後婚礼可以进行,就多了马来人来买布定制衣服。

    他说,从父辈继承生意至今,如今只是为了过日子而营业,孩子也无意接手老店生意。

    “网络购物平台每个月都有促销活动,消费者们看到折扣就冲昏头,根本没意识到是否真的需要,大肆购买最後丢在一旁居多。”

    他说,其生意目前以老顾客居多,开放後许多婚礼仪式可以进行,因此,有马来人会来向其购买布料或订制衣服,生意还尚可维持,而他的租金也是一直维持不变。

    新街有些店屋经过多年才翻修。

    钟表业靠维修撑着

    谢企业公司谢先生说,电子手表盛行使传统手表不再受人青睐,目前多靠着维修钟表服务,继续维持生意。

    “在管制令前租金有调涨,之後调整回原有价格,但屋主并没有给予折扣或降低。如果屋主再调涨,我们没办法继续维持生意。”

    谢先生说,如今店里多靠着帮人维修手表保持生意。

    他说,与管制前相比,目前生意下降约30%,而且,现代人很少戴手表,夜市丶网络购买手表价格也便宜,翻版名牌手表也轻易购得,政府也没对此加以管制。

    “客人减少许多,很多人都喜欢戴电子表,电子表坏了就换新的,我们也不会修理。”

    曾经门庭若市的汉记,如今也已搬迁至别处营业。

    报导/摄影:李琪雯

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