邱德忠:槟房地产走势积极 冀州政府实施 良好措施 | 中國報 China Press
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    邱德忠:槟房地产走势积极 冀州政府实施 良好措施

    (槟城30日讯)马来西亚房地产发展商公会(REHDA)槟城分会主席邱德忠说,希望槟州政府能够帮助发展商,实施一些确保可以出售住宅单位的措施。

    他提及,今年整体上的建筑成本是相对提高,因此发展商、材料供应商在进行任何一个项目时,都相当谨慎应对。

    “建筑行业面对各种成本上的挑战,比如通货膨胀率、劳工费用、材料成本等等。这对市场上的整体成本和表现,产生影响。”

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    邱德忠。


    他坦言,在这大环境下,即将进行的房产项目的价格,都不会太廉宜。

    “要发展商拉低房产售价是不容易,尤其是兴建可负担房屋更极具挑战性,因为拥有所规定的价格上限。”

    他是昨日接受《珍珠快讯》电访时表示,如是说。

    他冀望中央政府,能够关注数项课题,其中包括建筑业劳工短缺问题,同时也希望能够豁免部分的建筑材料的征收费用。

    “至于槟州政府方面,则希望能够向发展商,减少征收发展费用或献金。”

    无论如何,邱德忠认为,在经济复苏的形势下,州内房地产产业的发展走势积极。他对2023年的槟州房地产市场,抱持正面的期许。

    他说,根据国家产业资讯中心(NAPIC)的数据显示,今年首季度的表现,比2021年有所提升。

    他相信,当进入2022年第四季度时,市场交易量和价值都会有所增加。

    “当然,发展商除了要确保住宅单位的供应与需求相符外,还应关注滞销房屋单位情况。”

    他指出,发展商需掌握及了解哪些地区有房屋需求,以确保所建造的房屋不仅满足需求,同时该地区的买家也能负担,这是很重要的。

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