【辣死你吗】 陈佩欣: 建了卖得出吗?
前些日子,出席一场活动时,又再次听到州行政议员发表有关槟州房屋的“伟绩”。
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他说,槟城拥有最多的可负担房屋,从2008年至今共有13万5454单位,已超越在2008年设下的目标,即7万6000单位。
这已不是该名州行政议员首次提及执政槟州後,在槟州所兴建的可负担房屋数量,他仿佛是将州内兴建的可负担房屋数量,当成是最大的成就。
不过,根据财政部国家产业资讯中心所发布的《2021年首季房产报告》,槟州是高楼单位滞销最多的州属,共有3875滞销高楼单位,同时在今年首季滞销的新宅有4477间,属於全国第二高。
由此可见,槟州房屋虽建得多,但滞销单位同样也多。
而且,虽名义上是“可负担房屋”,但槟州政府的可负担房屋却是30万令吉或以下,有不少发展山新建的单位都是30万令吉,这对一般B40来说,未必就是可负担了。
大略计算30万令吉的单位,购屋者必须要有3万令吉头期,然後每个月的供期大约为1500令吉。
月供1500令吉并非小数目,有很多人还拿着1500令吉的最低薪金, 所以这笔供期对於一般B40家庭来说,是很重的负担。
该名州行政议员还设下目标,就是要槟州177万名居民,都能够拥有自己的房子,但若在州内持续兴建的是30万令吉的可负担那房屋,相信要实现这个目标并非易事。
房屋建得多并不适合引以为傲,房屋建得成又卖得出,才是一项成就。