（槟城13日讯）槟城车水路丽士（Rex）戏院建筑物，不拆了！

有关具有85年历史的建筑物，早前因当地要开发一项27层楼高公寓发展计划而面临被拆除命运，但根据槟州议会第14届第5季第3次州议会的书面问答内容显示，该建筑物获得保留。

槟州旅游与创意经济事务委员会主席杨顺兴说，在槟州行政议员办公室最近召开的一场会议上，发展商已同意保留丽士戏院建筑物，并会重新研究和规划该处发展计划。

“该会议中，槟州旅游与创意经济事务（PETACE）、文物专员、乔治市世遗机构、槟岛市政厅及发展商列席。”

他是在第14届第5季第3次州议会，代表槟首长曹观友，书面回答马章武莫区州议员李凯伦的提问时，这么说。

杨顺兴说，槟岛市政厅在城市规划中向来采纳乔治市世遗区的特别区域规划，有关丽士电影院建筑物的位置，是位于乔治市世遗区外。

早前，曾是槟城标志性建筑物之一的丽士戏院传出将被拆除后引起各界关注，也有呼声要求保留该建筑。

前身为丽士戏院（现为MEKIO家具店）的建筑，位于近打巷和车水路交界路口，历经风雨的建筑原貌不变，尤其楼梯瓷砖依在；值得一提是，男厕小便池依然保留原貌，电影《海墘新路》剧组亦曾到此取景。

此外，议会书面问答内容，也提到丽士戏院建筑物个案的来龙去脉。

槟岛市政厅早在2020年7月8日接获对该处发展的规划许可申请，建议拆除门牌109号，近打巷3层楼高建筑物（丽士戏院），并兴建一座27层楼高、总共226个住宅单位的公寓，涵盖8层楼高泊车场。

维护24个遗产建筑物单位

根据议会文件内容所提及该建筑事件背景指，丽士戏院建筑物的规划发展许可申请除了会兴建公寓，也会维护24个遗产建筑物单位。

“分别是近打巷（Lorong Kinta）门牌64、66、68、70、72、74、76、78、80、82、84、86、88、90、92、94、96、98、100、102、104、106、108及110单位，并将建筑用途从住宅转换至商用。”

内容也提到，上述规划发展许可的建议地段位于槟州东北县，乔治市车水路及近打巷第16区的781、796、800、847和1302地段上。

地点位于世遗区外

根据议会文件内容所提及该建筑事件背景内容，有鉴于所建议发展的地点，位于乔治市世遗区外，故该申请不受制于乔治市世遗区特别区域规划。

“根据乔治市世遗区外遗产建筑物清单，该电影院建筑物非列为遗产建筑物，无论如何，近打巷有24个分别2层楼高的建筑物单位，则被鉴定为遗产建筑物第二组别（Bangunan Warisan Kategori 2）；根据清单，是必须保留及修复。”

基于考量上述情况，槟岛市政厅一站式审批中心于去年10月19日批准该项申请，获有条件的规划许可，同时基于丽士电影院位于道路加宽路线（ROW）上，而在当时获准拆除。

随着今次州议会书面问答文件中，提供保留戏院建筑物的最新进展，意味着它可免于被拆除的命运。

报导：罗健杰 摄影：纪允贤

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