（槟城3日讯）槟州中华总商会质疑槟州发展机构（PDC），以6亿4602万718令吉出售558.96英亩峇都交湾工业区第二个工业园（BKIP2）工业地的做法，希望槟州首长兼PDC主席曹观友，公开交代这件事情的来龙去脉，甚至整项交易背后的疑云！
视频摄影：杨瑞荣
该会会长拿督斯里方炎华指出，该会在今年5月接到投诉，指市场上有两家房地产中介公司，出售位于峇都交湾工业区的第二个工业园 （BKIP2） 的工业地，中介开价每平方尺80令吉，而且中介是个别以5英亩的面积来出售。
“过去大小商家要购买 PDC工业地，都须要直接向PDC提出申请，通过PDC与投资槟城的审核后，才可以获得PDC的售地献议，但是上述工业地却是通过房地产中介，在公开市场出售，是别开生面和不寻常。”
方炎华今早召开记者会时，这么说。
出席者有该会永久名誉会长丹斯里陈国平、执行顾问拿督斯里祝友成、署理会长拿督陈显裕、副会长拿督庄厥成、义务秘书拿督骆荣伟、义务财政拿督盛秀莲、公共联络梁秀玉、执行董事拿督林界成、李文义、黄智杰、张家朢、拿督林智栋及青商团署理团长陈子健。
他指出，经过该会查询，发现PDC的确正在与一家来自吉隆坡的公司UMECH CONSTRUCTION有限公司进行售地商议。
“我们也通过SSM公司注册局、CTOS寻找相关公司资料。还有其他卖地概况，如何时启动卖地商议、卖地条件、售价等等，特别是PDC为何放弃传统，没有自行开发工业园，而假手于人？”
方炎华：博会配对买主与签合约买主一样？
方炎华质问，与PDC在2020年迪拜世博会配对的买主UMECH CONSTRUCTION有限公司，和今年9月27日与PDC签合约买主，是否同一主要股东？或在过程中，通过股权更动，变成转手的交易，背后涉及人士是否从中获利？
他透露，首长在今年8月25日回函，提到上述公司是在2020年迪拜博览会上，得悉该工业发展项目，对方称可以争取迪拜基金来发展。
“然而，到了9月27日，提供资金的是本地双威集团。”
他说，根据SSM，双威集团是在今年9月25日才通过入股方式，控制Umech Land公司的70%股权。
“对于一项数10亿令吉计划（双威集团文告提到35亿令吉），PDC基于什么标准可以绕过公开招标程序？”
槟中总致函首长内容
1。PDC以每平方尺26令吉53仙的售价是否合理？而且售地的付款期限可以拖延4年？
2。558.96英亩，价值连城的工业土地，为何是在没有公开招标的情况下出售给与私人公司UMECH CONSTRUCTION有限公司。
3。把大片工业地出让私人发展商，是否有进行相关项目的可行性与合理性的调研？
4。有关公司是否在财务上有能力来负起这项庞大的工业发展 ？
5。为何建议买卖过程中，除了原有的买家UMECH CONSTRUCTION有限公司之外，又涉及另外一家公司，即UMECH LAND SDN BHD？
6。售卖一大片稀缺的工业地，是否与PDC的首要任务相互抵触？PDC身为州政府的首要官方机构，开宗明义，说明是要通过可持续的社会经济发展，使槟城成为一个更美好的地方，希望其一切发展计划，皆可以成为槟城及其人民的楷模。为何PDC不愿意继续接下发展这块原本属于第10个工业园的开发呢 ？
演进表（根据槟中总资料）
| 2023年7月27日 | 槟中总首次致函询问首长。 |
| 2023年8月25日 | 首长回函，槟中总认为首长答非所问。 |
| 2023年9月12日 | 槟中总再去函问首长，没收到首长复函和解释。 |
| 2023年9月25日 | 双威集团宣布正式入主Umech公司，控制70%股份。 |
| 2023年9月28日 | 槟中总从新闻报章得知Umech公司股权更动。 |
