孙意志:疫情觉醒 猝死案频传 即使只有一间房 早立遗嘱早安心
(北海8日讯)后新冠疫情时代,使到猝死案例频传,即使只有一间房产,人们也受促尽早规划遗嘱,避免繁琐的房屋转名问题,拖累子孙。
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负责房地产事务律师拿督孙意志,接受《中国报》访问时说,随着新冠疫情的大环境,显示生命无常,大大提高了民众对立遗嘱及房屋产权过户的觉醒意识。
早在18年前,他开启律师生涯时,立遗嘱属于当下人们忌讳的话题,而这个情况约2015年左右稍微缓和,疫情之后至今更是普遍化。
“当代几乎男女老少、不分年龄或背景,都会立遗嘱,省去身后事繁琐的财产处理问题,也避免争家产的情况上演。”
他说,许多为人父母者,都不喜欢孩子在其死后,为了家产,甚至是为数不多的财产,吵得支离破碎,这也是立遗嘱的原因之一。
他强调,立遗嘱即把财产平均分配、安排妥当后,父母们也走得安心,子女也开心。
2023年财政预算案,政府曾宣布今年4月1日起,家人之间的房产转名,尤其是父母将产权过户孩子,或爷孙隔代转名的首100万令吉房产印花税将全免,一律只收10令吉手续费。
若房地产售价超过100万令吉,则余额按从价税计算,且享有高达50%的税务减免。
孙意志指,有关优惠将于今年12月31日结束,有意者可以趁着优惠期间办一办。
父母转让房产 冀子女仍有“避风港”
孙意志的律师事务所,经营近2个月,在印花税优惠期间,曾听闻父母对转让房产的顾虑,即为人父母者怕产权过户后,孩子把他们送入老人院,把房产变卖的资金用来周转,或买其他的房子。
他说,在进行房屋转名手续时,有的父母还附加做一些保障协议,但这个保障也是有冒险性,因为产权过户孩子,就是属于孩子的名义了。
“无论如何,父母转让房产,是以疼爱子女为出发点,子女务必怀着感恩的心接受,甚至代代传承,不要辜负他们的苦心。”
他强调,父母把房产转让给孩子也是一场豪赌,孩子不要等到年节才来陪伴父母,孝心是从平日做起,才无愧于亲恩。
报导、摄影:黄意婷