槟州议会︱百万令吉单位滞销1655间 孙达拉祖：人民买不起

（槟城4日讯）槟州2022年及2023年滞销产业总共6594个单位，房产总值51亿6000万令吉，其中屋价超过100万的最多，有1655个单位，总值25亿9000万令吉。

槟州房屋委员会主席拿督斯里孙达拉祖透露，根据国家产业资讯中心（NAPIC）数据，槟州在2022年滞销产业有3593个单位，总值27亿4000万令吉；不过隔年滞销单位有略减16%，即减至3001个单位，总值24亿2000万令吉。

他说，有减少的滞销单位分别是，屋价介于30万至50万令吉（33%）、80万至100万令吉（32%）、30万令吉以下（32%）及50万至80万令吉（20%）。

“不过，售价超过100万令吉的单位，却是增加的趋势，提高了34%。这是因为这类单位已经超过了人民的能力。”

他是在第15届第2季第1次槟州议会，书面回答植物园区州议员李文兴时，这么说。

他指出，其中导致房产滞销原因，包括经济疲弱导致需求低、失业、市场低迷、难贷款和更换屋型。

“为克服上述问题，州政府在2020年推出’拥屋计划’（HOC）及槟州刺激产地业政策。这举措已延长3次，即从2020年6月10日延长至今年12月31日。”

他说，州政府也降低30万令吉以下房产顶价，槟岛可负担房屋每单位顶价从原本30万令吉减至27万令吉，威省则从25万令吉减至22万5000令吉；此措施使到房价低于30万令吉的滞销单位有显着减少。

槟州各售价单位滞销表