檳州議會︱百萬令吉單位滯銷1655間 孫達拉祖：人民買不起

（檳城4日訊）檳州2022年及2023年滯銷產業總共6594個單位，房產總值51億6000萬令吉，其中屋價超過100萬的最多，有1655個單位，總值25億9000萬令吉。

檳州房屋委員會主席拿督斯裏孫達拉祖透露，根據國家產業資訊中心（NAPIC）數據，檳州在2022年滯銷產業有3593個單位，總值27億4000萬令吉；不過隔年滯銷單位有略減16%，即減至3001個單位，總值24億2000萬令吉。

他說，有減少的滯銷單位分別是，屋價介於30萬至50萬令吉（33%）、80萬至100萬令吉（32%）、30萬令吉以下（32%）及50萬至80萬令吉（20%）。

“不過，售價超過100萬令吉的單位，卻是增加的趨勢，提高了34%。這是因為這類單位已經超過了人民的能力。”

他是在第15屆第2季第1次檳州議會，書面回答植物園區州議員李文興時，這麼說。

他指出，其中導致房產滯銷原因，包括經濟疲弱導致需求低、失業、市場低迷、難貸款和更換屋型。

“為克服上述問題，州政府在2020年推出’擁屋計劃’（HOC）及檳州刺激產地業政策。這舉措已延長3次，即從2020年6月10日延長至今年12月31日。”

他說，州政府也降低30萬令吉以下房產頂價，檳島可負擔房屋每單位頂價從原本30萬令吉減至27萬令吉，威省則從25萬令吉減至22萬5000令吉；此措施使到房價低於30萬令吉的滯銷單位有顯著減少。

檳州各售價單位滯銷表