（槟城4日讯）槟州中华总商会（槟中总），针对近期关於峇都交湾楣南工业园区2（BKIP2） 征求建议书（RFP）所触发的争议，呼吁州政府及槟州发展机构（PDC）应该以公开透明丶专业的方式来处理BKIP2 的售地与开发项目。
槟中总今日发文告说， 自去年10月PDC仓促终止与UMECH LAND私人有限公司签署的联合发展协议后，转而采用征求建议书（RFP）的方式，寻求发展BKIP2的发展商。
文告说，槟首长在11月27日的州议会中指，只有一家财团，由IJM Properties Sdn Bhd, Aspen Vision All Sdn Bhd和Metiz Capital Sdn Bhd的合资财团（IJM财团）提交献议。不过，因提呈征求建议书的财团，未能满足9项基本条款中的5项，因而拒绝其提案。PDC决定重新发出征求建议书。
槟中总认为，PDC此项不合理及不符合逻辑的决定，引发多项3项质疑，即：
１.PDC当初接受6.46亿的低售价，卖BKIP2的559英亩土给於UMECH LAND，为何如今却拒绝IJM联盟所建议的8.18亿高售价 ？
２.PDC竟然可以接受财务状况不佳的UMECH LAND，为何却将财务稳健的IJM 财团拒之门外？
3.PDC若可以跟UMECH LAND直接商洽，但是通过透明的RFP程序的IJM 财团为何竟不获得面对面的会谈，以便让财团机会，提出与解释详细提案的内容？
应与IJM讨论和磋商
槟中总说，由国内知名老牌建筑公司IJM集团所主导的财团，於周二（2日）发布书面声明，他们相信其提案符合项目招标建议书的目标和指南。然而，PDC在未给予该财团任何机会展示和阐明提案与解决方案的情况下，直接拒绝其提案。
槟中总认为，既然PDC通过征求建议书（RFP）的方式来征求售地与发展的建议，那麽参与提案的公司或财团，应当获得一定适度的空间来调整和优化各项要求与条件。
“在这一过程中，双方应通过多次讨论和磋商，以敲定双方都满意的合约条件。整个过程务必以公开透明和专业的方式进行，以确保所有环节公平丶公正，符合良好的治理和发展标准。”
批评卖地过程“一塌糊涂”
槟中总说，回顾州政府与属下的PDC，在处理BKIP2的售地与发展的过程，先是出现“糊里糊涂”的售地过程，进而导致与UMECH LAND私人有限公司的协议终止，最後在经过数月的征求建议书（RFP）过程後，凭该建议书不符合条款并不赋予投标人陈述的机会而再次以取消告终，整个过程可谓停滞不前。
槟中总对此深感失望，只能将其形容为 “一塌糊涂”。
“州政府与属下的PDC在处理BKIP2的售地与发展过程中所的种种失当做法，已严重影响CAT政府的原则与形像。当前，槟城的工业发展迫在眉睫，州政府与PDC应当本着务实态度，并以保障槟州子民福祉为首要责任，积极与投标人沟通，解决存在的疑虑，共同探索前进的可行路径。”
