（檳城4日訊）檳州中華總商會（檳中總），針對近期關於峇都交灣楣南工業園區2（BKIP2） 征求建議書（RFP）所觸發的爭議，呼籲州政府及檳州發展機構（PDC）應該以公開透明丶專業的方式來處理BKIP2 的售地與開發項目。
檳中總今日發文告說， 自去年10月PDC倉促終止與UMECH LAND私人有限公司簽署的聯合發展協議後，轉而采用征求建議書（RFP）的方式，尋求發展BKIP2的發展商。
文告說，檳首長在11月27日的州議會中指，隻有一家財團，由IJM Properties Sdn Bhd, Aspen Vision All Sdn Bhd和Metiz Capital Sdn Bhd的合資財團（IJM財團）提交獻議。不過，因提呈征求建議書的財團，未能滿足9項基本條款中的5項，因而拒絕其提案。PDC決定重新發出征求建議書。
檳中總認為，PDC此項不合理及不符合邏輯的決定，引發多項3項質疑，即：
１.PDC當初接受6.46億的低售價，賣BKIP2的559英畝土給於UMECH LAND，為何如今卻拒絕IJM聯盟所建議的8.18億高售價 ？
２.PDC竟然可以接受財務狀況不佳的UMECH LAND，為何卻將財務穩健的IJM 財團拒之門外？
3.PDC若可以跟UMECH LAND直接商洽，但是通過透明的RFP程序的IJM 財團為何竟不獲得面對面的會談，以便讓財團機會，提出與解釋詳細提案的內容？
應與IJM討論和磋商
檳中總說，由國內知名老牌建築公司IJM集團所主導的財團，於周二（2日）發布書面聲明，他們相信其提案符合項目招標建議書的目標和指南。然而，PDC在未給予該財團任何機會展示和闡明提案與解決方案的情況下，直接拒絕其提案。
檳中總認為，既然PDC通過征求建議書（RFP）的方式來征求售地與發展的建議，那麽參與提案的公司或財團，應當獲得一定適度的空間來調整和優化各項要求與條件。
“在這一過程中，雙方應通過多次討論和磋商，以敲定雙方都滿意的合約條件。整個過程務必以公開透明和專業的方式進行，以確保所有環節公平丶公正，符合良好的治理和發展標準。”
批評賣地過程“一塌糊塗”
檳中總說，回顧州政府與屬下的PDC，在處理BKIP2的售地與發展的過程，先是出現“糊裏糊塗”的售地過程，進而導致與UMECH LAND私人有限公司的協議終止，最後在經過數月的征求建議書（RFP）過程後，憑該建議書不符合條款並不賦予投標人陳述的機會而再次以取消告終，整個過程可謂停滯不前。
檳中總對此深感失望，只能將其形容為 “一塌糊塗”。
“州政府與屬下的PDC在處理BKIP2的售地與發展過程中所的種種失當做法，已嚴重影響CAT政府的原則與形像。當前，檳城的工業發展迫在眉睫，州政府與PDC應當本著務實態度，並以保障檳州子民福祉為首要責任，積極與投標人溝通，解決存在的疑慮，共同探索前進的可行路徑。”
