（槟城29日讯）槟城消费人协会（CAP）有条件支持，政府拟议的城市翻新法案（URA），但强调该法案必须确保公平重建丶促进经济增长，并明确保障受影响居民的权益，以免未来因条文模糊而导致居民利益受损。
槟消协主席莫希丁阿都卡迪今日发文告，建议政府设立房屋发展局（HDB），由相关政府部门丶妇女丶家庭及社会发展部丶专业评估团队及非政府组织组成，以监督法案执行，尤其是旧建筑重建丶居民权益及搬迁安排等关键议题。
他指出，大马应参考新加坡经验，在调适人口密度和老龄化方面，透过房屋发展局让私人承包商公开竞标城市翻新丶重建及振兴项目。各州政府的翻新计划，必须获得房屋发展局批准和统筹全国翻新政策，确保所有计划符合指南，同时依据土地征用法（LAA）保护居民，防止他们遭遇强制迁移或被迫让出房产。
他强调，城市翻新将影响扶贫房屋计划，政府应确保低收入家庭，能够获得更优质的人民组屋（PPR/PA）单位，并定期更新户籍记录，以删除不符合资格的租户，同时对违反租约者列入黑名单。
“目前建材价格上涨已加剧廉价屋的维修成本，相比中高价房屋，低成本住宅面临更大维修挑战。因此，政府应加强监管，并与非政府组织合作，帮助因失业而拖欠租金的住户，避免贸然强制驱逐，除非租户涉及转租牟利。”
槟消协要求，所有涉及翻新的房屋，政府必须承诺提供合理赔偿及生活津贴，并将其明确写入法案，以防日后被滥用或操弄，影响居民权益。
