（亚罗士打7日讯）米都区内有许多未经亚罗士打市政厅批准而修建的建筑物，针对这些违规房屋，市政厅目前正进行重新估价，以更新门牌税的评估价值，并相应调整税率，预计2026年落实新税制度。
亚罗士打市长拿督阿都嘉法今日发文告指出，该厅所进行的重新评估工作已完成80%，尚余20%的工作仍在进行中。
他说，这剩余的部分主要涉及约2万个房产，包括乡村住宅以及特殊产业资产。
他说，这项房产审查工作涉及几个过程，包括现场检查和确定评估价值的工作，如查看建筑物的类型、建筑面积，并根据当前情况确定其价值。
他指出，根据1976年地方政府法令第137条文，地方政府应每5年对区内房屋进行重新评估，然而亚罗士打市政厅最后一次的评估是在1991年至1992年进行，并于1993年生效。
他说，这次的重估工作不仅是为了更新长达32年未调整的房产估价，也涵盖了若干关键问题，包括未经市政厅批准而擅自兴建的建筑物、原本作为住宅用途的建筑转为商业用途，及建筑物进行扩建但未申报的情况。
他说，长期未进行重新评估可能导致遗漏新建建筑，导致许多新建的建筑可能未被纳入现有的税收名单，导致税收不公平。
他指出，由于仍采用旧的评估，市政厅可能面临财政限制，影响城市服务和基础设施的维护和发展，同时乏定期的重新评估，可能导致产业信息不准确，影响税收的公平性和准确性。
他说，其他地方政府也在进行或计划进行类似的重新评估，如莎阿南市政厅在今年实施了新的评估价值，调整幅度不超过25%。
预计涵盖10万个房产
阿都嘉法透露，亚罗士打市政厅计划于2026年1月1日正式落实新的门牌税制度。
他说，市政厅计划在今年内完成重新评估，预计涵盖约10万个房产，同时市政厅的目标是在今年将新的评估名单提交给州政府，随后市政厅将举办公开听证会或反对意见收集环节，以便居民有机会表达意见与建议，之后方才落实新的门牌税评估方案。
他强调，市政厅承诺将确保此过程的透明度与公正性，并鼓励市民届时积极参与，为打造更宜居的亚罗士打出一份力，
“我们的目标是确保所有房产都纳入合理且公平的评估范围内，这将有助于提升市政财政的可持续性，从而为市民提供更好的公共服务与设施，所得的税收将用于改善城市服务和基础设施，如道路维护、垃圾收集、街道照明和公共设施的建设和维护。”
