（槟城6日讯）民政党槟州秘书方志伟认为，槟州房产目前出现总计3502个单位滞销现像，已明确地道出一个清晰真像，即槟州政府没有真正从人民需求的角度，去解决居者有其屋的问题。

他说，当中因素，包括房价与人民收入差距出现倍数窘境，其二是发展商并不清楚州内各地房产的需求，以致供需之间失衡。

“槟州政府曾在民政党主导下，对发展商设下每个发展项目须提供30％廉价屋条件，那时候，成功保障人民住房的权益，但是，现在州政府向发展商提出各类发展献金的严格限制，让发展商面对沉重的成本开销，并出现羊毛出在羊身上的连锁反应，如发展成本增加后转嫁到房屋售价。”

方志伟也是民政党总财政，他今日发文告质疑，槟州政府并没有从核心问题找寻解决方案，只一味毫无规划地推动可负担房屋计划。

他举例，根据一项调查显示，槟城在3年前的房价与人民收入差距倍数，已高达6.32倍的惊人数值，达到“严重不可负担”的水平，槟州房价在全国排在第二，仅次于吉隆坡。

他说，槟州政府应该认真针对房产滞销的困境进行商讨，避免在未来继续出现房屋严重过剩的问题，毕竟最终受害的还是槟州人民。

PA国际产业顾问（槟城）有限公司执行董事吕子铭日前与媒体分享，槟州2018年产业评估及2019年产业发展展望时说，槟州的房产截至2018年第4季，出现总计3502个单位滞销现像，其中槟岛占71％，并以高楼住宅居多。

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