（槟城31日讯）原本的7万2500令吉，变成10万至18万9000令吉，10多名槟岛一中廉价屋居民申诉，该组屋发展商以“配套”为名，将中廉价屋贵卖。

槟消协投诉组主任拉温德星说，这些购屋者是在去年买下有关单位，在签下买卖合约之前，发展商告知，这些单位非常抢手，若不买下来，就不会再有机会。

“这些购屋者都是低收入群体，他们大多都申请很久，才获分配有关单位。他们担心，若不签署，他们又需要等上好些日子，只好无奈签署这份不公平合约。”

他今日中午连同槟消协投诉组组员杨积源及10多名购屋者，召开记者会时，这么说。
 
他说，房屋局发出的通知信指有关单位为7万2500令吉，但发展商要他们多付“配套”价格，却不愿列出配套所包含的项目。

他说，之后在槟消协致函后，发展商根据一个13万令吉单位价格，列出明细。

发展商列出的明细中，包含泊车位3万令吉、每升高一层需多付1000令吉、角头间8000令吉、买卖合约律师费及相关费用1300令吉，以及银行贷款的律师费及相关费用3200令吉。

拉温德星说，上述资料，买卖合约根本没提到，而根据房屋局的资料，所有中廉价屋单位，无论在哪一层、位于中间或角头间，价格都一样。

“泊车位及装修应让买家自行选择，若卖家不需要或无法负担，发展商就不可将之纳入买卖合约里。”

用18万被安排入住6楼

诺娜兹拉（34岁）和丈夫等了12年，以18万2000令吉，买下中廉价屋，发展商原本允诺要给她19楼的单位，最后向银行贷款之后，却被安排入住6楼。

她说，她向发展商要求回扣差价，发展商却回应，房子将来可卖得好价钱，要她别告诉其他人。

“每高一层楼，就需多付1000令吉，因此我们需要多缴付1万多令吉。”

她之后向邻居们打听后发现，发展商以不同价格，售卖每个单位。

  
诺娜兹拉说，如今她和丈夫，至少需要负担850令吉房贷及110令吉维修费。

“我是名家庭主妇，丈夫是升降机技工，我们育有2名孩子，房价增加，房贷也增加。”

“若错失这次机会，可能又需等上多年，为了拥有属于自己的房子，我们只好签下合同。”

没轮椅通道斜坡

残障人士曾瑞清（37岁）出入需靠电动轮椅，因此在签买卖合约，以17万令吉购买单位时，有列明轮椅通道、厕所增加斜坡等需求，但发展商最终却没提供。

她说，发展商所提供的装修配套，只是包括油漆墙壁、铺地砖等。

“我原本要求，不要装修配套，但发展商说这是配套，不能只购买单位，但如今我的要求，都没有被达成，我还需自掏腰包，重新装修整个单位，才能方便我的出入。 ”

她说，当初她有要求发展商为她的厕所增加斜坡，但发展商并没有按照她的要求交差，让她必须重新装修一个新的厕所，才能容纳她的轮椅。

才住1年屋顶漏水 墙壁龟裂

购屋者哈菲兹（30岁，司机）指出，他入住该单位只有一年，但房子屋顶开始出现渗水问题，墙壁上也有龟裂痕迹，让人不禁担心，该单位是否可以安全居住。

他说，他的居住单位在19楼，但却出现渗水问题，让他开始怀疑屋子的安全性质。
  
他指出，组屋居民大多都是低收入群体，盼望多年终于拥有属于自己的房子，无奈却面对问题。

建议买卖合约在州房屋局办公室签署

拉温德星建议，所有买卖合约，应安排在州房屋局办公室签署，这样至少可以让买家，在不被强迫的情况下，买到合理价格的单位。

他质疑，多年来不少房屋计划出现类似问题，为何房屋局至今未解决这些问题，增加低收入群体负担。

他举例，2010年房屋局曾收到多名高楼居民投诉，指该单位发展商将泊车位及装修配套，列入购屋价格里，导致买家需承担翻倍的房屋价格。

他说，当时房屋局曾向该发展商发出警告，以维持原本价格，但如今类似问题再发生，房屋局应交代。

“房屋局多次接获居民投诉，都置身事外，要居民与发展商自行沟通，因此槟消协希望房屋局针对类似事件作出回应。”

发展商提供的13万令吉组屋细分价格表：

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊