（槟城30日讯）基于“拥有房屋运动”（HOC）的反应热烈，我国房地产市场在2019年的表现良好，今年初更是达到相当不错的溢出效应。

世界不动产联盟大马分会主席倪川鹏说，房地产行业随着“拥有房屋运动”的最后阶段踏入2020年，并期待热烈的趋势可以得到延续，但无奈在今年的2月，我国出现政治动荡，继而导致房地产的大好趋势无法实现。

“尽管经历政治动荡、新冠肺炎（2019冠状病毒疾病）疫情及管制令，房地产行业依旧活跃，我相信，在今年余下的时间里，房地产行业将继续保持弹性。”

根据马新社报导，他说，马来西亚银行暂缓中小型企业及个人的贷款长达6个月，可以为受到新冠肺炎影响的企业及家庭，减轻负担的一项措施。

“据悉，马星（Mah Sing）集团在管制令的一周内，收获3500万令吉的定金，而另一家发展商也强调，不会下调今年的销售预测。”

他认为，管制令结束后，企业与公众将在未来18个月内，继续与新冠肺炎共存，因此必须改变商业惯例及营运方式，以适应新的健康要求，如需要佩戴口罩及保持社交距离。

此外，他指出，滞销房产的数量多，是因为房产的地理位置，但这情形并未在全国范围内广泛分布。

他认为，应该对滞销房产较多的地区进行详细研究，因为他观察到有不少50万令吉以下的房产会滞销，是因为处在不理想地理位置。

“基于所有的事态发展，我相信，在政府的干预及刺激措施下，房地产行业不会在2020年崩溃，并能在2021年反弹。”

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