（亚罗士打9日讯）虽然有房地产相关人士认为，在行动管制令后房价会降低70%，但马来西亚房地产商会吉玻州分会主席拿督庄伟松认为，在吉打州，那是不可能的事。

相反，他认为，在有能力的情况底下，管制令后会是购买房子的最佳时机。

他解释，吉打州房价是国内最可负担的州属之一，若不介意地点，20万令吉就可买到一间屋子。

他指出，一间房子的建筑费佔了售价50%至60%，再加上人工费、市场调查，发展商的利润大约是10至15%，而一些买到较为便宜地段的发展商，利润可能可达20至30%。

因此，他认为，发展商最多会给予优惠配套，如供屋者需给的头期钱较少，降价70%是不大可能的事。

庄伟松昨晚参与由恆基发展集团（IMPERIO），发起的面子书线上直播分享“有钱买房，却没钱装修”时，发表看法。出席者有，该集团执行董事李伟能及亚罗士打国际青年商会会长张景堡。

他说，吉玻有许多发展商担心房子会面对滞销问题，因此他们应会提供许多的优惠配套，房价方面可能会有折扣，至于多少则胥视发展商而定。

“如今银行贷款利息调低，政府方面也为了让首购族更容易买房，一直推出相关优惠措施，如2019拥屋计划，在种种方面的条件下，管制令后绝对是购屋的好时机。”

吉玻州很少购屋者取消订单

庄伟松说，根据马来西亚房地产商会吉玻州分会在管制令期间进行的调查，在吉玻，管制令前购屋的顾客，很少取消订单，这显示他们大多购屋自住，而不是用来投资。

他认为，在管制令后绝对是购屋的好时机，但在这期间被裁员，并在金钱方面面对问题者，可能需要暂停购屋计划，但若是买来自住而本身有储蓄者，还是可以购买。

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