(槟城1日讯）路不转人自转！房地产业面对复业条件受限下，寻策找出路。

马来西亚房地产发展商公会（REDHA）槟州分会主席陈汉明指出，据知已在7月30日提呈申请复业的房地产业公司，目前还在等待MITI的批准信，因此不敢冒然营业。

“不过，房屋部只是禁止房地产业进行大规模的促销活动，因此一些业者就走回10多年前传统的行销手法，即购屋者介绍购屋者方式，成功推销者会获得佣金。”

他说，这种行销策略在疫情前是没那麽积极的进行，发展商大多采取通过大型推展礼，或地产博览会MAPEX来宣传。

他今日接受《中国报》电访时，这么说。

他指出，比起前阵子，近期房地产业慢慢活跃，在全面封锁期间买了屋子而不能进行合约手续的交易，现在开始可以进行。

他也看好随着“居者有其屋计划”（HOC） 延长至今年尾，会带动房地产业，而且也认为现时是投资产业的最佳时机。

“虽然现在的屋价不是最低，不过是偏低的，因为发展商为了减轻财务压力，要赶快卖掉库存单位，所以会减少利润，不过不会低于成本。”

他也说，其实房地产业并没完全停止，只是放缓而已，因为一些程序因全国封锁而慢了下来，比如银行员工分批上班，以致房贷手续拖延到，原本只需要1至2週的手续，现在却需要一个月时间。

建筑业陆续复业，料原料会起价

槟州建筑暨材料商公会（金镇社）会长拿督林智栋透露，槟州一些大规模工地在8月份会陆续复业，但预料将面对原料起价的问题。

他说，由于中马一带地区早前处于强化行动管制区（EMCO ）约2个月，以致建筑材料供应链被阻，如今建筑业复业，预测会有抢购潮，价格也自然会跟着涨。

另外，他指出，北马区建筑业新冠疫苗接种计划（CIVac） 将在8月5日（星期四）开跑，届时来自吉打、霹雳的建筑业员工都会涌进北海接种，因此他希望当局能够允许建筑业也可以使用流动疫苗中心，减少工地员工流动。

“估计每天可以接种1000至1500剂疫苗，大约耗时1个月时间来完成北马区的CIVac登记者。”

关启贤：不少SME已转型电商

中小型企业（SME）因规模不大，有易转型的优势。

马来西亚中小企业商会（SAMENTA）副总会长兼北马区主席关启贤透露，不少服务性质的SME在去年疫情期间，在获得中央及州政府的援助下，如今已经转型为电子商务，继续运作。

他说，虽然SME可以申请复业，不过还是有一些SME因担心执法当局突击检查，加上也面对材料来源问题，因此干脆不开业。

他希望政府的“保护人民与经济复甦援助配套”（PEMULIH） ，可以在8月发放，这样对SME有帮助。

他指出，该会的北马会员有约200个，当中槟州占多；同时会员当中有60%是从事服务业领域，如实验室、企业管理、会计行等，30%是制造业的供应商，10%是其他领域。

报导：梁仪雅

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