（槟城6日讯）市民醒念团顾问李元俊指出，由于槟州至今还没有地方蓝图，才导致如Burmah Square高楼发展计划，冒然出现在低楼建筑物群内。

他质疑，2008年至今槟州都没有地方蓝图，是否州政府担心地方蓝图，限制发展计划的密集度？

“地方蓝图将鉴定各区地段的发展，比如只可以建怎样的发展计划，所以若无地方蓝图，发展商就可以通过槟州规划委员会（SPC）申请更换土地用途，兴建高楼。”

他透露，全国有90%的地方已经有地方蓝图，为何仅是槟城没有？

他今日在记者会上，这么说。

他也针对秋泰路Burmah Square将拆改建2栋高楼的发展计划，要求槟岛市政厅公开该计划的交通影响评估报告（TIA），及社会影响评估报告（SIA）。

“槟岛市政厅去年开始委任一间工程公司来评估，所有提呈给市政厅的TIA，而不是由1个委员会来评估，因此很容易形成朋党主义。Burmah Square发展计划的TIA也不是由委员会来评估。”

他解释，所有的TIA和SIA都会提出建议，而发展就必须依照建议行事。

另外，他说，1976年城乡规划法令21（6）条文，发展者需要向发展地区方圆20公尺以内范围居民发出通知信函，但是由于秋泰路、除支路（Service Road）和依拉瓦迪路的单位，大部分都属于槟州发展机构或政府相关机构拥有，因此据悉槟岛市政厅只发出通知信给6户私人业主。

此外，他询问州政府对车水路1926酒店的规划是什么？因该酒店在疫情期间，已经结束营业。

“州政府既然打算拆Burmah Square建高楼，那么1926酒店的计划又是什么？”

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