槟商店租金开始飙升 在家做生意成小商家选择
(槟城12日讯)随着政府实施的大部分防疫措施进入尾声,商店租金开始飙升,一些关闭商店后,在家继续做生意的商家,庆幸本身的这项决定。
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技师庄凯文(46岁)说,过去20年,他经营着一家专门从事汽车电池更换的修车厂。原本在峇都兰樟的店租原本是每月2000令吉,后来一直调涨,直到2019年,业主将租金调涨至3000令吉。
根据《星报》报导,他说,他把生意搬到回他在青草巷的家中,如今可更好地控制业务,提供更优惠价格,保持竞争力。
他失去一半客户,不过运营成本降低,离家人更近,让这一切都变得值得。
庄凯文认为,若在疫情时,他仍需要保住他的店,将会承受重大损失。
林美琪(40岁)在两个月前,将她的服装店,搬回住家经营,以节省成本。
“之前我无法和网络商店竞争,因为他们的成本低,商品也可以较低价格出售。”
鞋匠罗亚凡(84岁)原本在郑耀林路的五脚基经营其生意,但却面对破坏者的骚扰,决定回家继续经营。
他说,其顾客仍然继续找他补鞋,而他也可以合理价格,提供一流的手工。
房地产经纪人梁文森说,在行动管制期后,槟城的租金上涨5%至10%,尤其是在黄金地段,导致许多租户搬走。
“一些业主趁空置期间翻新产业,翻新后提高租金。”
梁文森说,并非所有住宅单位可转换为商业用途,一些人宁愿在家做生意缴付罚款,也不愿承担转换成本和麻烦。
他认为,虽然在家做生意更便宜,但一些企业的能见度可能减少。
“较大的企业比较喜欢在商业区的专用空间营业。”
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