（檳城13日訊）檳城車水路麗士（Rex）戲院建築物，不拆了！
有關具有85年曆史的建築物，早前因當地要開發一項27層樓高公寓發展計劃而面臨被拆除命運，但根據檳州議會第14屆第5季第3次州議會的書面問答內容顯示，該建築物獲得保留。
檳州旅遊與創意經濟事務委員會主席楊順興說，在檳州行政議員辦公室最近召開的一場會議上，發展商已同意保留麗士戲院建築物，並會重新研究和規劃該處發展計劃。
“該會議中，檳州旅遊與創意經濟事務（PETACE）、文物專員、喬治市世遺機構、檳島市政廳及發展商列席。”
他是在第14屆第5季第3次州議會，代表檳首長曹觀友，書面回答馬章武莫區州議員李凱倫的提問時，這麼說。
楊順興說，檳島市政廳在城市規劃中向來采納喬治市世遺區的特別區域規劃，有關麗士電影院建築物的位置，是位於喬治市世遺區外。
早前，曾是檳城標誌性建築物之一的麗士戲院傳出將被拆除後引起各界關注，也有呼聲要求保留該建築。
前身為麗士戲院（現為MEKIO家具店）的建築，位於近打巷和車水路交界路口，曆經風雨的建築原貌不變，尤其樓梯瓷磚依在；值得一提是，男廁小便池依然保留原貌，電影《海墘新路》劇組亦曾到此取景。
此外，議會書面問答內容，也提到麗士戲院建築物個案的來龍去脈。
檳島市政廳早在2020年7月8日接獲對該處發展的規劃許可申請，建議拆除門牌109號，近打巷3層樓高建築物（麗士戲院），並興建一座27層樓高、總共226個住宅單位的公寓，涵蓋8層樓高泊車場。
維護24個遺產建築物單位
根據議會文件內容所提及該建築事件背景指，麗士戲院建築物的規劃發展許可申請除了會興建公寓，也會維護24個遺產建築物單位。
“分別是近打巷（Lorong Kinta）門牌64、66、68、70、72、74、76、78、80、82、84、86、88、90、92、94、96、98、100、102、104、106、108及110單位，並將建築用途從住宅轉換至商用。”
內容也提到，上述規劃發展許可的建議地段位於檳州東北縣，喬治市車水路及近打巷第16區的781、796、800、847和1302地段上。
地點位於世遺區外
根據議會文件內容所提及該建築事件背景內容，有鑒於所建議發展的地點，位於喬治市世遺區外，故該申請不受製於喬治市世遺區特別區域規劃。
“根據喬治市世遺區外遺產建築物清單，該電影院建築物非列為遺產建築物，無論如何，近打巷有24個分別2層樓高的建築物單位，則被鑒定為遺產建築物第二組別（Bangunan Warisan Kategori 2）；根據清單，是必須保留及修複。”
基於考量上述情況，檳島市政廳一站式審批中心於去年10月19日批準該項申請，獲有條件的規劃許可，同時基於麗士電影院位於道路加寬路線（ROW）上，而在當時獲準拆除。
隨著今次州議會書面問答文件中，提供保留戲院建築物的最新進展，意味著它可免於被拆除的命運。
報導：羅健傑 攝影：紀允賢
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