◤峇都交湾卖地风波◢ 拉马沙米促推迟卖地 对付PDC小拿破仑
（槟城12日讯）槟州前第二副首长拉马沙米重申，为了全面、客观的评估，州政府有必要无限期推迟楣南工业园区（BKIP2）卖地一事，只有推迟卖地，才能对槟州发展机构（PDC）裡拖累州政府的“小拿破仑”採取行动。
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“有人免不了要‘人头落地’。如今是时候整顿PDC的官僚体制。”
日前，PDC主席兼槟州首长曹观友指，PDC董事会也会在下周会议上有所决定。
拉马沙米今早在其面子书专页上贴文说，大多数PDC董事会成员可能是新的，有必要了解土地出售背后的年表，但是PDC是否是提呈及解释事情进展表最合适的一方？
“州政府必须任命一个独立机构，对PDC和UMECH Construction以及后来的 UMECH Land之间发生的事情，提供更客观的描述。”
他说，PDC董事会成员没有被告知，原本应该出售给UMECH Construction的土地，最后一刻改为出售UMECH Land。
“上个月签署买卖协议两天后， 双威有限公司 （Sunway Bhd）就持有UMECH Land 70% 的股份。同样，PDC也未传达此讯息。”
他希望PDC能解决峇都交湾售地争议，否则过去15年，槟城经济就算表现良好，但一桩丑闻就有可能毁掉多年的成就。
“槟州至今还没有发生重大丑闻。如果PDC有争议的卖地行为被掩盖起来，那么这件事就不会消失，反之将永远困扰著州政府。”
他重申，当时Umech申请购地，委员会职责是事实调查，而不是尽职调查。
为何卖比市价便宜
拉马沙米指出，目前楣南工业园区土地目前的市价，每平方尺约80令吉，但PDC以每平方英尺26令吉的价格出售，并声称该价格是出售未加工土地、没有基础设施的土地的现行价格。
“多年前 ，未加工或沼泽地的售价约为每平方英尺45令吉，为什么价格会存在差异？”
他说，假设土地假设以每平方尺50令吉（远低于市价）出售，PDC也将赚取约13亿令吉，是目前利润的两倍。
他说，PDC出售的土地是为公共目的而征用的财产，如今将土地出售给第三方以获取利润，这在道德上不是错误的吗？
“为什么PDC本身不把这些征用的土地改造为工业用地？PDC是已背离其核心功能？”
若提供商业价值 直颁合约合理
拉马沙米指出，除非UMECH Land有意向楣南工业园区，提供具有巨大财务和商业价值的东西，那麽直颁合约可能是合理的。
“鉴于UMECH Land没有什么特别或值得注意的事实，PDC应该公开招标，让来自槟城的公司，也可参与竞标，州政府更可重申其能干、公信力和透明（CAT）原则。”
此外，他也说，PDC董事会会议是首长曹观友澄清土地交易的最佳机会。
“如果犯下严重错误，最好承认错误。”
他说，如今摆在曹观友面前的问题，不是维护PDC或州政府的利益，而是更大的公众利益。
“希望‘透明’的曹观友，能够做正确的事情，符合槟城和马来西亚广大公众的利益。”
“我们没有必要再重覆关于会议和批准的旧争论，这阶段已过去。”
“若曹观友不采取行动，那么这起土地丑闻的耻辱，将像挂在他脖子上的‘达摩克利斯之剑’。”
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