（吉隆坡25日讯）双威集团（SUNWAY，5211，主要板工业）宣布终止峇都交湾工业区第2工业园（BKIP2），分析师认为，终止计划对公司财务影响较小，而且还可降低借贷成本，因此上调2023至2025财年财测。

MIDF证券研究在分析报告指出，双威应该能够收回投资于土地交易的资金。

“根据持股70%比例，双威共支付4500万令吉。同时，我们没有调整盈利预测，因为我们没有将土地交易贡献纳入盈利预测。”

该行维持“中立”评级，但考量到股价上涨空间有限，故将目标价从1.88令吉下调至1.84令吉。

大马投银研究则认为，峇都交湾对工业房产的需求较高，双威终止计划略显惋惜，但虑及该项目仅占整体发展总值的6%，该公司面临的财务影响比较小。

同时，取消计划意味着无需再借贷来推进项目，故降低了财务成本，该行将双威2023至2025财年财测上调了0.3%至1.8%。

该行预计，槟州发展机构（PDC）之后将透过征求建议书的方式再提呈联合开发项目，不排除双威将再次参与竞标。

该行维持“买进”评级，目标价从2.42令吉下调至2.40令吉。

双威持股70%子公司Umech Land私人有限公司在周二（24日）收到槟州发展机构有关联合发展协议（JDA）的终止通知书，在终止日期后30天内，该机构将全额退还Umech Land支付的10%押金，金额为6460万令吉。

大马投银研究指出，虽然没有阐明终止计划的原因，但似乎与Umech股权更迭有关系；在协议公布的前2天，双威已成为Umech的大股东，但未有通知槟州发展机构。

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