孙达拉祖:吸引发展商到威省 州政府探讨提高威省房屋密度
(槟城15日讯)威省工业蓬勃发展及人口增加情况下,槟州房屋委员会主席孙达拉祖说,槟州政府将探讨调高威省房屋的容积率及密度,吸引发展商到威省展开房屋计划。
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他举例,峇都交湾的所有工业地已出售,该区的房屋计划也很畅销。
他说,当工厂设立丶工作机会增加,前往工作的人们,也会考虑在工厂附近置产,因此有必要增加房屋供应,加快威省的发展。
不过,受询及是否将提高多少容积率及密度时,孙达拉祖说,目前州政府暂未草拟详细计划书,但有此计划。
“当然,我们也需要进行交通影响评估,若一些地区的交通已阻塞,基本设施也无法应付那麽高的密度,就不会考虑在该地增加密度,比如乔治市就不适合。”
孙达拉祖今午出席2023年MASPEX房地产展销会记者会时,这麽说。
孙达拉祖说,以往人们会说峇都交湾是偏远的地方,但是那边的房屋也能售出,意味着威省的可负担房屋也有很高的需求。
他说,在浮罗山背及峇东埔等地方,可负担房屋销售情况较为缓慢,但是最终也会售完。
他说,槟州政府设下2030年达到兴建22万间可负担房屋的目标,如今已兴建15万间,仍需再建约7万间。
“这7万间,将遍布槟州5县,不能单单集中在某个县。”
另一方面,孙达拉祖说,槟州政府计划推出的10万令吉可负担房屋(B2类别),是希望让大学毕业後的年轻人,薪水介於3500令吉至5000令吉者,可购买房子。
“目前我们还在拟定这新类别房屋的政策。”