（亚罗士打9日讯）马来西亚房地产商会吉玻州分会主席拿督庄伟松说，在行动管制令期间，属小地方的吉玻不太有听闻裁员问题，因此情况不如大城市般严重。

“公会的会员都没有打算裁员，但明年的花红可能会减少，或是调动工资，但不至于裁员。”

他也说，年轻人购屋需要胥视自己本身的财务能力，最理想的贷款佔薪水30至40%，若超过50%就很吃力了。

“有些人在购屋时面对缴不出头期问题，政府也有推出各项计划来帮助购屋者，如提供更高的贷款。”

此外，他说，房地产公会也不鼓励购屋后空置，因此这会引发无数问题，如爆窃、房屋潮湿及浪费等问题。

“这并不是大马才有的情况，全球也面对这种问题，如在澳洲，长期屋子无人居住，业者则需要支付更高的税务。”

凡事都需要量力而为

针对许多购屋者在购屋后，面对没钱装修的问题，庄伟松认为，凡事都需要量力而为。

他说，若金钱是购屋者考虑的因素，装修费可以是个人屋价的20%。

“如一间屋子约30万令吉，那麽你可以拿出6万令吉来装修，那是合理的，若装修费超过50%，那就是一个负担了。”

他说，在装修方面，许多人最后的装修费大多都会超出预算，他曾见过有人的装修费和屋价同等。

“有人认为购屋装修是一生人一次，凡事都要做好，那可能就会是个负担。”

他建议，要装修的可以不必一次过装修，可以局部装修，这对预算编制方面会更好。

他笑言，购买有地房产后装修，似乎是一种趋势，而购买高楼房产的装修程度可能就没那麽多。

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