（大山脚5日讯）槟州房屋委员会主席佳日星指出，由於市场开放後，发展领域对岩石需求量增，州政府正在考虑发展商提议，重新发出采石规划许可的要求。

他说，除了土地成本丶服膺成本（kos pematuhan），建筑材料成本是发展商考量最重要的因素，并会直接影响房产售予消费者的价值；此外，仰赖进口的建筑材料丶劳工丶运输费丶汽油丶汇率，也都是需要关注的成本。

“当建筑业全面复工，建筑材料库存有限，比如钢铁自2019年来涨价超过40%，俄乌战争更加剧问题，今年4月数据显示，相对3月涨幅介於0.9%至3.4%，这种以月计算的涨势自去年持续至今。”

他是在第14届第5季第1次立法议会代表槟州首长曹观友，回答马章武莫区州议员李凯伦书面提问时，这麽说。

他说，其他受影响涨价建材包括洋灰（2.3%）丶钢铁（1.8%）丶建筑骨料（2.9%）丶沙（0.2%）丶砖块和墙体（1.9%）丶木材（1.2%）丶胶合板（6.1%）及玻璃（1.7%）。

另外，他指出，大马房屋价格指数显示至2021年，槟州平均所有房地产产业相比2010年增值超过93%，半独立住宅和独立式住宅增值超过100%。

“数据是以2010年作为基准年及以100为指数值，故可以总结出所有槟州房地产增值超过93%。”

他说，根据国家房地产资讯中心2021年第四季度报告，槟州有5493个住宅单位，总值32亿2000万令吉，共有4806个住宅单位，总值29亿9000万令吉房产滞销。

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