【今日北马头条】伯公埕禁转租摊位 违者将被收回
(大山脚7日讯)大山脚伯公埕,今后禁止小贩转租摊位予他人!
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一旦伯公埕年尾完成整修开放,小贩投入营业后,大山脚福德正神会将完全杜绝转租摊位的问题,违者被发现将立即被收回摊位。
福德正神会今日召集原有80个摊位的前租户(小贩)出席汇报会,当中逾90%小贩到场;至于备受所有小贩们关注的租金,汇报会表明,将开会讨论及作出决定。
会上也详细说明营运模式及规划,并分派登记表格予小贩。
该会总务兼营运小组主任王嵣荃今日在汇报会坦承,伯公埕贩商租户,过去存在把摊位转租他人的问题,甚至还出现过,一个摊位转租给3、4个人的情况。
“今次重新分配摊位后,我们将完全杜绝转租问题,这也是理事会一致同意的决定,因此获得分配摊位的小贩,将被要求签署合约以遵守这项规定。”
他说,该会秉持福德正神原则,无论前租户是否租了摊位而没做生意,今日照样召集对方到来;一旦获租摊位,租户今后就必须自己做生意。
他提到,邻近老厝及商店已完成分配,目前剩下分配小贩摊,商店整修工程顺利,随后将建造屋顶,就几近完成。据了解,伯公埕预计年尾开放。
呈交表格逾期当弃权
他说,小贩们填妥表格资料后,必须在6月30日或之前呈交到该会秘书处;至于今日缺席汇报会的小贩,必须尽快向秘书处索取表格后填写交回,逾期等同于原租户放弃摊位。
“我们优先开放予前租户申请,其次是转租的前租户,如有空缺才会向外来小贩开放,目前不会考虑外来小贩申请。”
他说,初步规划小贩摊分为清晨4时至下午4时,及下午4时至清晨4时营运,确保全天候都有人在营业。
马良生:不会让租户们打架
福德正神会理事长拿督马良生说,该会优先开放予前租户小贩来登记,希望小贩们能明白,若最终因摊位有限而得不到摊位,也不要大吵大闹,该会目前努力尽量满足大家。
“我们会好好规划,不会让租户们打架,每个角落都有生意做,每个摊位届时要有油污过滤器及保持卫生。”
王嵣荃补充,该会收集小贩资料,包括了解各项需求如摊位空间、所售卖食物类别、营业时段等,主要是方便规划。
“做生意的小贩务必遵守条规,一切决定都要获得管理层同意,全盘规划会是公平对待有缴租金的所有租户,统一并有系统。”
当天出席汇报会者,包括正产业兼工程小组主任郑克林、副总务王德恭、副财政拿督伍汉勋、理事拿督陈睦来、王仲文、杨来卫。
整修耗费近千万
王嵣荃说,整个伯公埕整修工程,估计耗费近1000万令吉,11间老厝的第1至第4间店屋将留作旗舰店,以带动固定回酬及游客量,该会将妥善管理,增添保安、维修、清洁人员等。
“伯公埕将带动市中心和邻近周边店屋崛起,我们希望把大山脚发展成为古迹旅游景点,并吸引全槟、全马及国外游客到来。”
他指出,伯公庙左右、前后将腾出空间,让庙宇独立示人,展现威严。
“小贩将集中在伯公埕内的美食天堂营业,11间老厝后方小河将提升美化、沟渠加盖、增设摊位,附近的一座桥梁也会重新打造成打卡景点,届时伯公埕四通八达,民众从各个方向都能步行到达。”
马良生补充,该会一如既往,将所有收取的租金一律捐作慈善和教育用途。
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