（大山脚21日讯）威省市议员德拉甘建议威省市政厅，成立委员会评估及调查，确保发展商都有依法为其分层住宅计划住户助成立共管机构（JMB）。

“以建筑物委员会（COB）提供准确的资料，以及研究现有资料，若存在发展商没依法行事的情况，威省市政厅可采取法律行动。”

他引述5月26日一篇报导指，梳邦再也市政厅基于蒲种某寓所共管机构成员，没办年度代表大会而将案例带上庭并胜诉的案例，指威省市政厅可在这方面扮演积极角色，保障分层住宅计划住户在维护与管理家园方面的权益。

德拉甘也是非政府组织代表的市议员，他今日在威省市政厅月常会议上致休会演词时说，2013年分层管理法令（757法令）赋予公寓住户民主空间，必须在空置财产日期算起一年期限内助成立共管机构。

他说，上述法令第18（2）条文阐明，任何发展商没遵守第17（1）条文，可被判罚款不超过25万令吉，或坐牢不超过3年或两者兼施。

“然而，少数发展商无法设立共管机构，与住户一起透明化管理公寓，当中涉及缺陷责任期的重要性，发展商继续自行管理将使住户无法享有应得设施及生活品质，也失去制衡作用。”

另一方面，根据威省市政厅回覆德拉甘的书面提问，威省目前共有1131项分层住宅计划；威中县585项、威北县448项、威南县98项。

658项计划还在发展商管理中，282项已成立公寓管理机构，191项已成立共管机构，至于空置财产（VP）则没有数据。

举办乌鸦神枪手活动

威省市长拿督阿扎尔说，为控制威省乌鸦繁衍情况，市厅将于8月13日在威北、9月24日在威中，以及10月15日在威南，首次举办“乌鸦神枪手活动”（Operasi Crow Sharpshooter MBSP 2022）。

“我们欢迎拥有合法枪械准证的公众参与，市政厅选定上述地点，都是有接获公众投诉的地点；乌鸦过于密集已导致衍生卫生问题，因此市民平时就要保持良好的卫生习惯，垃圾要丢进垃圾桶里，垃圾塑料袋要绑紧，垃圾桶要盖起来不留缝隙。”

他说，每只乌鸦可获奖励5令吉，同时可获颁发奖项。

财政预算民调收集意见

威省市政厅于6月20日至7月3日期间，展开2023年财政预算案民调，欢迎市民到官网，针对市厅应优先关注课题和提升事项，提供意见。

阿扎尔呼吁民众下载威省愿景手机应用程式（ASPIRE Seberang Perai）缴付门牌税、租金和罚单，凡在5月23日至8月31日缴付最少5令吉（最高149令吉），有机会参与幸运抽奖抽中35份各100令吉的购物券。

“凡在同一期限内缴付150令吉或以上的门牌税、租金或清缴罚款，有机会赢取首奖一辆摩哆、次奖至四奖手机，以及五奖至14奖每份现金各500令吉。

门牌税单将发出

阿扎尔说，今年第二阶段的门牌税电子账单，将于6月27日至30日之间，透过短讯（SMS）和电邮，发送给已更新资料的市民。

“尚未登记的市民，则会在7月1日开始分阶段接到实体账单；门牌税最迟必须在今年8月31日前缴付。”

他提醒市民，尽快更新手机号码和电邮以接收电子账单，除了使用威省愿景手机应用程式进行线上缴税，也可线上通过浏览官网、银行电子账户、JomPay（收款公司代码biller code是5322），或Boost、Shopee、Touch N Go应用程式等方式缴付。

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