（槟城25日讯）槟城新关仔角一排4栋面海双层洋房被香港投资者以逾2000万令吉买下，一名房地产经纪甚至说该一列房产，10年后或可带来1.3亿令吉收益。

《星报》周一报导指出，目前尚不了解香港投资者买下4栋洋房后，该片土地的未来发展计划。新关仔角一带的土地，是槟岛黄金地段之一。

报导指出，海外房地产投资者一直关注新关仔角房产，并以每平方尺超过1000令吉的价格，买下老洋房。

新关仔角的上述4栋洋房的总面积逾2700平方公尺（约2万9062平方尺），几乎等同两个奥林匹克规模的游泳池。

一名不愿具名房地产经纪人指出，投资者会买下洋房，是因新关仔角预料将是槟岛未来最显著的发展地点。 ”

“投资者不会受发展指南或地方政府法令，而打消念头。”

另一名发展商说，如果2700平方米的组合土地容积率是1:5，那么总建筑面积约1万3500平方米的开发是可能的。

“若以每平方尺900令吉来计算，这4栋洋房的潜在总开发价值，至少是1.3亿令吉。”

“只要能拆掉老洋房，就有很多可能。你就可做混合开发，可以是酒店、服务式公寓、办公室，或其他发展。”

据悉，该一连4栋被买下的洋房，两栋已空置，洋房前身分别是驰名的新西兰肉骨茶和大众茶园，著名美食肉骨茶康乃馨便是大众的摊档之一。另外两栋洋房，至今仍是餐馆及小贩中心。

林姓房地产经纪人指出，其中一栋空置洋房曾以1万4000令吉月租，租赁予肉骨茶业者。

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