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可负担房屋或涨20至25% 杨征家:政府须介入监督
(槟城4日讯)马华槟州联委会秘书杨征家说,市场预测新的可负担房屋价格预计会上涨20至25%,因此,他提醒政府控制建筑原料价格,以免人民连可负担房屋也买不起。
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“统计局数据显示,建材价格指数与前一年同比增长1.8%至11.8%,因此屋价预计会以每年10%比例上涨,一直持续至2025年。若政府置之不理,恐怕人民无法承担高涨的房价。”
他今日发文告建议政府展开持续性的监督,并严厉执法,以确保整个行业的供应链不存在暴利和反竞争行为。
“政府也应鼓励项目业主在合约中引入价格变动(VOP)条款,才能帮助到发展商、建筑商和购屋者。”
他指出,唯有政府缓解建筑材料成本上升,才不会导致建筑项目面临亏损和现金流紧张的局面,造成发展商或建筑商在别无选择下,将额外的成本转嫁到消费者身上,导致房价高涨。
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