【今日北马头条】峇都交湾卖地风波 曹观友:Aspen自我证实 当年也是直颁合约方式
(槟城7日讯)槟州首长兼槟州发展机构(PDC)主席曹观友指出,Aspen集团文告证实,该集团在10年前与PDC之间的土地交易,也是通过直颁合约(Direct Nego),双方同意条件敲定合作,签署土地发展合约。
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他说,每个案细节都会不同,比如一个是商业发展(Aspen集团)、一个是工业发展;或一边有基设、另一边没有。
他今早出席罗眼路救世军开放日后,在记者会上,如是回答记者。
他说,Aspen集团与Ikano Retail达成合作共识,Ikea也不是本地公司,Aspen可以引进合作伙伴,让发展项目成功;而双威集团(楣南工业园)是强大上市发展公司。
“楣南工业园(峇都交湾工业区第二个工业园,BKIP2)没有基设空地,PDC鼓励献议者提呈具催化效果项目,可以带来更大效应、吸引大型投资。”
他说,对工业地的需求是不可能有终止的一天,因此PDC会本身或与第3方合作,一直征地来发展成工业地。
“峇都交湾有很多例子,比如Aspen、Design Village,还有其他2、3个例子。州政府不久会与医疗城、购物广场签署谅解备忘录,这些都是以谈判方式进行的合作。”
他重申,州政府多年前就征地扩大楣南工业园直到峇都交湾,也非首次要与第3方或地主合作,比如曾与森那美(Sime Darby)讨论,如何合作分担建基设的庞大费用,如填地、建路和桥等。
“PDC认为这样能让私人界有条件下,协助州政府落实发展计划,可在完成基设及吸引外资设厂后,为周边地区带来极大影响。”
网页公布属PDC土地
曹观友透露,槟州发展机构(PDC)近期落实新政策,会长期在其官方网页上公布PDC土地,有兴趣者可以提呈建议。
“PDC不会再每块土地都登广告进行招标,我们尝试过但没效果。所以无论是本地、槟城以外公司、跨国公司,都可以申请,PDC政策是‘没有阻止任何人’。”
他指出,PDC已经将一些地段放在其网页上,包括6块位于Design Vallege对面的地段。该地皮曾经举行招标,但是没有收到适当的建议申请。
另外,他说,PDC已经致函Umech要求解释,有关其股权重组事情,以及为何没有通知PDC有关此事。
“在商业上,是没有阻止公司重组股权,但是他们需要知会PDC有关公司重组,股权有变动,再来寻求PDC的同意。”