◤峇都交湾卖地风波◢ 陈德钦提3项疑点 要求曹观友解答
（槟城10日讯）“峇都交湾卖地风波”延烧；马华副总会长拿督陈德钦今日综合各方说词后，整理出3项疑点，要求槟首长曹观友作出解答。
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据媒体今日引述陈德钦发表的文告说，他是综合了曹观友回应槟州中华总商会、双威集团向大马股票交易所作出的答复、Aspen的回应，以及前槟州第二副首长拉马沙米和前投资槟城董事李家全的回复后，发现当中各方在针对槟州发展机构没有公开招标，出售558.96英亩峇都交湾工业园区2的土地课题说词中，梳理出3大疑点，因此要求曹观友逐一回复。
陈德钦举出3项疑点，“疑点1”是有关涉及公司名称有出入，根据拉马沙米和李家全的文告，提到他们当时的小组会议在2022年11月28日召开时，所讨论到的建议书是来自UMECH CONSTRUCTION。
“而根据双威集团向大马股票交易所呈报的报告显示，该集团透过持股70%的子公司—UMECH LAND私人有限公司（ULSB），与槟城发展机构签署联合发展协议，以在槟城发展工业园区项目。同时双威集团也清楚说明，他们并没持有UMECH CONSTRUCTION的股权。”
他说，曹观友回应提到的却是UMECH CONSTRUCTION；那么，槟州发展机构究竟是跟UMECH CONSTRUCTION，抑或UMECH LAND签署卖地合约？
“首长也在回应槟中总的文告中表明，他并不知晓双威集团入股一事，且需致函UMECH CONSTRUCTION查询。上述各方的说法显然有所出入，请问首长查询的结果如何？”
疑点2：涉及土地未经专业估价
陈德钦提出“疑点2”，即涉及土地未经专业估价，根据双威集团向大马股票交易所答复时，清楚说明，涉及收购558.96英亩的工业地，土地并未估值。
“更未经过专业估价师的估价，而依据该公司收取的市场资讯，相关地皮附近尚未开发的永久工业土地市价介于每平方尺21至35令吉。”
他询问曹观友，涉及如此大面积土地的卖地计划，除了没有公开招标外，竟然可以在没有任何专业估价表下就完成交易，如此决策是否太过草率 ，并缺乏专业处理，当中是否存有猫腻？
疑点3：60年地契转换成99年地契
陈德钦提出“疑点3”，即60年地契转换成99年地契一事，从槟岛到威省，过去50年以来的地契所有权，都是60年地契。
“请问，峇都交湾工业园区2的卖地，为什么却是99年地契，且是在没有公开招标的情况下，进行变更？”
他补充，由于该计划涉及数额庞大，因此作为槟州发展机构主席的曹观友责无旁贷，必须针对为何没有公开招标、是否涉嫌黑箱作业等疑点，向人民做出清楚的交代。
