（槟城22日讯）槟州房屋委员会主席拿督斯里孙达拉祖指出，州政府考虑重开采石场，也不会通过豁免或减少发展费，以减少发展商成本让槟州屋价得以下降。

他说，槟州屋价高是因此建筑成本高，比如槟州采石场关闭，导致槟州发展商必须从霹雳采石场取沙石，北部又不供应，若从南马购买沙石，成本更高。

“我也是槟州环境委员会主席，我将寻策如何让槟采石场重开。”

他是在今日州议会口头询问环节时，针对反对党领袖双溪赖莫哈末弗兹提问可以豁免特定发展计划，豁免发展费时，如是回答。

同时，他也说，州政府可以通过两大管道来降低发展商的成本，分别是减少发展费或放宽条例，提高容积率（Plot Ratio）及密度（Density），即规模经济（Economy of Scale）。

“槟州政府会采取规模经济方式，即允许发展商兴建很多单位，来补贴兴建廉价屋的成本。”

他指出，发展商每建价格4万2000令吉的A型可负担房屋，成本是13万至15万令吉。

“但是州政府因为政治考量是不可能不建A型可负担房屋。”

同时，他透露，根据国家产业资讯中心（NAPIC）2023年第二季度槟城产业市场报告，在槟城2901个单位房产中，只有502个单位，相等于17.30％未售出，而这些房产的价格是30万或以下，大部分是因为银行贷款不通过。

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