（槟城22日讯）阿逸布爹区州议员林冠英在第15届第1季第2次槟州立法议会，提出的21道书面提问中，将近一半，即有10道与槟州发展机构卖地有关。

其中，他询及槟州发展机构卖地给UMECH Land、如何订下土地价格、售卖其他土地价格、双威集团与UMECH Land的关係等问题，这些土地相关问题，都由槟州首长曹观友回答。

林冠英近日来，频频在槟州议会，对曹观友提出针对多项问题，其中，两人更是对霹雳-槟城供水计划的过滤厂地点问题，争持不下。

林冠英今日也再度通过记者会，质疑该计划设立过滤厂地点问题。

同时，他也促州政府釐清，到底当初PDC董事会是批准与UMECH Construction，或UMECH Land合作。

在回答林冠英的书面提问方面，槟州首长曹观友指出，槟州发展机构（PDC）以每平方尺26令吉53仙出售土地给UMECH Land，售价是由PDC管理层订下，并由PDC董事会通过。

他说，当中考量的因素，包括土地成本、基设及土地工程承办、间接成本、贷款利息、未来价值、周遭土地价格的比较、周遭环境因素，以及有考虑持牌估价师的意见。

曹观友说，在迪拜2020博览会之前，已宣布或公开寻找国内外公司投资，PDC管理层还与一家中央政府拥有的政联公司（GLC）公司和本地公司进行讨论，但由于未能符合PDC的条件而未能继续。

他说，在迪拜2020博览会结束后，只有一家公司表达兴趣，因此PDC让该公司与合作进行开发项目，这符合1960年土地征用法案。

曹观友说，和UMECH Land合作的附加价值，在于该公司提供主要基设，节省PDC余下的676英亩土地的开发成本，同时，PDC可摆脱因环境因素不利而无法产生收益的资产。

“该土地由于不利的地理位置，没有投资者对其感兴趣。”

此次合作的现金收入，可用于PDC在更具战略意义的新区域征地，并立即提供给跨国公司。

曹观友说，双威集团的代表，确实出席UMECH Land与槟州发展机构，签署威南楣南工业区联合开发协议（JDA）仪式，但PDC仅在合约签署仪式中被告知。

不过，曹观友说，PDC是在双威集团今年9月27日，在大马交易所发布的公告，才得知双威集团是UMECH Land 的主要股东。

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