（槟城17日讯）业主拖欠上万令吉管理费不还，公寓管理机构取得槟岛市政厅建筑委员会（COB）发出查封令后，“破门而入”查封有关单位流动资产，这也是COB首宗所批准执行查封流动财产令的行动。

这起行动在峇都丁宜EDEN FAIRWAY公寓进行，其中2单位从2015年开始拖欠管理费，数额高达上万令吉。该公寓的管理费为每月209令吉。

槟岛市政厅建筑专员局主任聂阿里夫指出，他们至今已发出5次的查封令，这是首次拉队前往查封单位业主。

（拍摄陈佩欣）

其中1单位是于1楼，业主从2015年开始拖欠管理费，截至今年1月尾，已拖欠9802令吉60仙；另1单位则于8楼，是从2015年4月开始拖欠，至今年1月尾所拖欠的数额高达1万2347令吉87仙。

该公寓管理机构副主席邱武扬今早带领执法人员及警员等，到有关单位进行查封令，其中位于1楼单位内有人居住，查封队上门时，对方答应会在今午5时之前，以分期付款方式缴清所拖欠费用，但邱武扬不接受，而是要业主一次过缴清所有款项，最终业主答应缴清款项，因此查封队并没有“闯入”屋内。

另一单位是在8楼，没人居住，查封队在开锁匠协助下“破门而入”，查封屋内资产，包括电视、沙发及微波炉等。

据悉，此单位业主是将单位出租，而租客已搬走，但屋内依然有水有电。

公寓共管机构代表律师王伟霖说，他们是援引2013年分层地契法令第35条文，扣押这些流动产业长达14天，若业主没有在期限之前缴清欠款，他们将会充公有关产业后进行拍卖。

业主“顽固不灵” 只好申请查封令

邱武扬指出，他们曾多次向业主追讨所拖欠的管理费，但业主“顽固不灵”不愿缴付拖欠的款项，他们只好申请申请查封令。

他说，他们甚至将此事带到分层地契仲裁庭，但2单位的业主都没有出席，因此他们只能通过申请查封令，以收回遭拖欠的款项。

“我们也试过限制屋主的一触即通卡，让他们无法驶入公寓范围，但屋主还是硬闯，甚至还威胁及恐吓保安人员。”

负责管理该公寓的产业经理黄伟益说，他们也曾试过申请庭令，通过业主的银行户头扣除欠款，但却发现业主的银行户头内款项不足。

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