邱德忠：槟房地产走势积极冀州政府实施良好措施

2022年9月30日

（槟城30日讯）马来西亚房地产发展商公会（REHDA）槟城分会主席邱德忠说，希望槟州政府能够帮助发展商，实施一些确保可以出售住宅单位的措施。

他提及，今年整体上的建筑成本是相对提高，因此发展商、材料供应商在进行任何一个项目时，都相当谨慎应对。

“建筑行业面对各种成本上的挑战，比如通货膨胀率、劳工费用、材料成本等等。这对市场上的整体成本和表现，产生影响。”

他坦言，在这大环境下，即将进行的房产项目的价格，都不会太廉宜。

“要发展商拉低房产售价是不容易，尤其是兴建可负担房屋更极具挑战性，因为拥有所规定的价格上限。”

他是昨日接受《珍珠快讯》电访时表示，如是说。

他冀望中央政府，能够关注数项课题，其中包括建筑业劳工短缺问题，同时也希望能够豁免部分的建筑材料的征收费用。

“至于槟州政府方面，则希望能够向发展商，减少征收发展费用或献金。”

无论如何，邱德忠认为，在经济复苏的形势下，州内房地产产业的发展走势积极。他对2023年的槟州房地产市场，抱持正面的期许。

他说，根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据显示，今年首季度的表现，比2021年有所提升。

他相信，当进入2022年第四季度时，市场交易量和价值都会有所增加。

“当然，发展商除了要确保住宅单位的供应与需求相符外，还应关注滞销房屋单位情况。”

他指出，发展商需掌握及了解哪些地区有房屋需求，以确保所建造的房屋不仅满足需求，同时该地区的买家也能负担，这是很重要的。